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文檔簡介
北京買房認(rèn)購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:北京買房認(rèn)購合同模板
一、認(rèn)購方(以下簡稱“甲方”):
姓名:________________
身份證號:________________
聯(lián)系電話:________________
通訊地址:________________
二、出售方(以下簡稱“乙方”):
公司名稱:________________
統(tǒng)一社會信用代碼:________________
聯(lián)系電話:________________
通訊地址:________________
三、房屋基本信息
1.房屋位于北京市______區(qū)______路(街道)______號,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
2.房屋為______室______廳______衛(wèi),建筑面積______平方米,套內(nèi)面積______平方米。
3.房屋總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。
四、認(rèn)購流程
1.甲方在充分了解房屋基本信息及各項政策后,自愿認(rèn)購乙方所售房屋。
2.甲方須在認(rèn)購時向乙方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。定金支付后,甲乙雙方簽訂本認(rèn)購合同。
3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi),向乙方支付首付款,首付款金額為房屋總價的______%。
4.甲方在支付首付款后,與乙方辦理貸款手續(xù),貸款金額為房屋總價的______%。
5.甲方按貸款銀行要求提供相關(guān)資料,配合乙方辦理貸款審批手續(xù)。
6.貸款審批通過后,甲乙雙方根據(jù)相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)。
7.房屋過戶完成后,乙方將房屋交付甲方。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間支付定金、首付款的,視為甲方自動放棄認(rèn)購,乙方有權(quán)解除本合同,已支付的定金不予退還。
2.甲方在貸款審批通過后,未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,已支付款項不予退還。
3.乙方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為房屋總價的______%。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
甲方(簽字):_________
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