?商場場地出租協議2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯系電話：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方出租的場地位于_______（具體地址），租賃面積為_______平方米。1.2乙方承租上述場地，用途為_______（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米·月，共計人民幣_______元。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為_______（現金、轉賬等），賬戶信息詳見附件。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為_______個月租金，共計人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求將場地恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在_______日內無息退還保證金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內合法使用場地；（2）負責場地的日常維修保養，確保場地及設施設備正常運行；（3）在租賃期內，不得無故收回場地。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，遵守國家法律法規及商場管理制度；（2）按時支付租金及各項費用；（3）愛護場地及設施設備，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。6.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________年_______月_______日附件：租金支付賬戶信息______________________________注意事項：1.確保合同中的租賃場地及用途明確具體，避免未來產生糾紛。2.明確租賃期限，以及續租的相關條件和程序。3.確認租金及支付方式的準確性，包括支付時間節點。4.注意保證金的數額、支付時間及退還條件。5.雙方的權利義務需要詳細列舉，確保雙方明白各自的責任和義務。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場地所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，按照合同約定使用甲方場地的自然人、法人或其他組織。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解決辦法：確保明確：在合同中對于不明確的地方，需要雙方協商后明確寫入合同，避免模糊地帶。履行通知義務：在發生不可抗力等特殊情況時，應及時通知對方，并按照合同約定采取措施。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的押金。租金支付賬戶信息：指合同附件中規定的，乙方支付租金所使用的賬戶信息。解決辦法：違約責任：一旦出現違約，應立即采取協商或法律手段，按照合同約定追究責任。保證金：確保保證金退還條件明確，避免租賃期滿后因保證金問題產生糾紛。租金支付賬戶信息：合同簽訂時，雙方確認賬戶信息無誤，并留存相關證據。場合一：乙方打算在商場內舉辦一些大型活動補充條款：考慮到乙方可能會在租賃期間舉辦一些大型活動，比如開幕式、促銷活動等，我們可以在合同中加一條：“乙方如需在租賃場地舉辦大型活動，應提前_______天向甲方提出申請，并提供活動方案。甲方應在收到申請后_______天內給予答復。若甲方同意，雙方應另行協商活動期間的附加費用及安全措施。”場合二：租賃場地需要進行裝修或改造補充條款：“乙方對租賃場地進行裝修或改造前，必須將裝修方案提交甲方審核。未經甲方書面同意，乙方不得擅自進行裝修或改造。乙方應確保裝修或改造后的場地符合相關安全標準。”附件列表：1.場地平面圖：這個附件用來明確租賃場地的具體位置和面積。附件一：租金支付賬戶信息這就是乙方付款的小賬本，上面有銀行賬號、戶名啥的，付款的時候看仔細了。附件二：場地平面圖這張圖讓咱們都清楚商場里哪塊地是咱們的，以后有啥問題，就直接拿圖說事兒。附件三：裝修方案及安全審核報告如果你要裝修，這個附件就是告訴你怎么裝，安全不安全