工程竣工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX項(xiàng)目工程的業(yè)主，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的投資建設(shè)，項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，占地面積XX平方米，項(xiàng)目總投資XX萬(wàn)元。

2.乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，同意承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

3.雙方于XXXX年XX月XX日簽訂《XX項(xiàng)目施工合同》，約定乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

4.截至本合同簽署之日，乙方已按照《XX項(xiàng)目施工合同》的約定完成全部施工任務(wù)，甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量及進(jìn)度表示滿意。

5.為明確雙方在工程竣工階段的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利移交，雙方同意簽訂本工程竣工合同。

二、定義

1.本合同所稱“工程”，指XX項(xiàng)目工程，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容。

2.本合同所稱“竣工”，指乙方按照《XX項(xiàng)目施工合同》的約定，完成全部施工任務(wù)，并通過甲方的驗(yàn)收。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在工程竣工階段的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利移交。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保工程項(xiàng)目的圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確雙方在工程竣工階段的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)順利完成，并完成工程移交手續(xù)。具體內(nèi)容包括但不限于工程竣工驗(yàn)收、工程款支付、工程保修、資料移交、設(shè)備交付、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等與工程竣工相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1.工程竣工驗(yàn)收：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行審查、檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。

2.工程款：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款。

3.工程保修：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定質(zhì)量的工程要求乙方整改；

（2）有權(quán)要求乙方提交完整的工程資料、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定履行工程保修義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件，確保乙方順利施工；

（3）及時(shí)工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程辦理移交手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

（3）有權(quán)要求甲方按照約定辦理工程驗(yàn)收和移交手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提交完整的工程資料、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行工程保修義務(wù)；

（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)將工程移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同保障工程竣工的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本工程的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)格包括但不限于工程建造、材料、設(shè)備及人工等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。

3.支付時(shí)間：

（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的95%；

（2）剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成工程，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收；

（2）工程款支付：按照第四條價(jià)格與支付條件的規(guī)定履行；

（3）質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收或辦理移交手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因拖延造成的損失及違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約金。

3.雙方同意，違約金不足以賠償對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)超過違約金部分的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間，雙方因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他不可預(yù)見且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同；

（3）在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和已完成的工程量仍按合同約定處理；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，盡量避免損失擴(kuò)大。如有必要，雙方可共同申請(qǐng)臨時(shí)措施，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，且未在指定期限內(nèi)糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于工程款的支付、已完工程的驗(yàn)收和保修等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行