?辦公樓建設(shè)施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于雇主擬建設(shè)一幢辦公樓，并已接受承包商的投標(biāo)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程期限：本工程的建設(shè)期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工程造價(jià)2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3承包商應(yīng)按照雇主提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)事先征得雇主的書面同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程安全。3.2工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)接受雇主的監(jiān)督和檢查，雇主有權(quán)對不符合要求的工程部分提出整改要求。3.3工程驗(yàn)收按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)按照約定支付工程款。第四條工程款的支付4.1雇主應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)______%的預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款按照實(shí)際完成工程量的______%支付，每完成一個(gè)階段，承包商向雇主提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，雇主在收到報(bào)告和發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.3驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)______%的尾款。4.4承包商應(yīng)按照約定開具正規(guī)發(fā)票，雇主憑發(fā)票進(jìn)行付款。第五條違約責(zé)任5.1若承包商未能按照約定完成工程，或工程存在質(zhì)量問題，雇主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雇主因此遭受的損失。5.2若雇主未能按照約定支付工程款，承包商有權(quán)暫停施工，并要求雇主承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包商因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)保守在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：雙方授權(quán)代表簽署的補(bǔ)充協(xié)議第十條合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在簽訂后向相關(guān)主管部門備案。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：______年______月______日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條工程延期11.1如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)雇主因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按合同總價(jià)的______%向雇主支付違約金。11.2若因雇主原因?qū)е鹿こ萄悠冢椭鲬?yīng)承擔(dān)承包商因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按合同總價(jià)的______%向承包商支付違約金。第十二條緊急事故處理12.1若工程現(xiàn)場發(fā)生緊急事故，承包商應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知雇主。12.2雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，根據(jù)事故原因和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償和法律責(zé)任。第十三條環(huán)保與安全13.1承包商應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。13.2承包商應(yīng)確保施工過程中的安全，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有全面的理解。如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.合同履行期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)處理工程進(jìn)度、質(zhì)量及款項(xiàng)支付等問題。如遇特殊情況，應(yīng)遵循合同約定的處理方式。3.在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式提起訴訟。4.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承