?建設項目委托代建合同2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（代建方）：____________一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規模：_______1.4項目內容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準）。二、代建范圍及內容2.1乙方作為甲方的代建方，負責本項目的整體策劃、報批報建、工程設計、施工管理、材料設備采購、工程驗收、移交等工作。2.2乙方應根據甲方的要求和項目實際需要，制定項目實施計劃，確保項目按期完成。2.3乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、規范標準進行項目管理，確保項目質量、安全、環保等要求。三、代建期限3.1本項目代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2乙方應按照雙方約定的時間節點完成各階段工作，確保項目按期交付。四、費用及支付4.1代建費用：雙方約定本項目的代建費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）一次性支付：甲方在合同簽訂后_______日內支付乙方全部代建費用。①合同簽訂后_______日內支付代建費用的_______%；②項目主體工程完工后_______日內支付代建費用的_______%；③項目竣工驗收合格后_______日內支付代建費用的_______%。4.3乙方在收到代建費用后應出具正規發票。五、甲乙雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方應保證項目資金的及時到位。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等進行監督檢查。（3）甲方應協助乙方辦理項目報批報建等相關手續。（4）甲方應按照約定及時支付代建費用。5.2乙方權利與義務（1）乙方應嚴格按照合同約定履行代建職責。（2）乙方應保證項目質量、安全、環保等符合國家及地方相關法律法規、規范標準。（3）乙方應按時完成各階段工作，確保項目按期交付。（4）乙方應妥善保管與本項目相關的資料、圖紙等文件。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2若乙方未按約定時間完成項目，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。一、注意事項解決辦法：1.明確權利與義務：在合同中詳細列舉甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在履行合同時有明確的依據。1.合同違約：指合同當事人違反合同約定義務的行為。在上述合同中，若一方違反約定，需承擔違約責任。2.違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢賠償。在合同中，違約金通常為合同總金額的一定比例。3.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決方式。上述合同中提到的爭議解決方式為友好協商和訴訟。4.代建方：指在建設項目中，接受委托方委托，負責項目的策劃、報批報建、工程設計、施工管理等工作的企業或個人。5.委托方：指在建設項目中，將項目的策劃、報批報建、工程設計、施工管理等工作的權利和義務委托給代建方的企業或個人。6.竣工驗收：指在建設項目完成后，按照國家及地方相關法律法規、規范標準進行的工程驗收，驗收合格后方可交付使用。場合一：項目涉及特殊工藝或技術要求特殊場合補充條款：“鑒于本項目包含特殊工藝和技術，乙方需保證在施工過程中嚴格按照甲方提供的工藝流程和技術標準執行。若乙方在實施過程中遇到技術難題，應及時與甲方溝通，共同尋求解決方案。”場合二：項目在環保方面有特殊要求特殊場合補充條款：如果這個項目對環保有非常高的要求，那么合同中也需要體現這一點：“考慮到本項目對環境保護的特殊要求，乙方在施工過程中必須采取一切必要措施，確保達到國家和地方環保標準。如有違反，乙方應承擔相應的環保處罰及賠償責任。”項目施工圖紙：這是咱們項目施工的重要依據，得有啊。工程量清單：這個清單能詳細列出所有工程量和價格，對咱們雙方都公平。技術標準和工藝流程：這些文件說明了項目的特殊技術要求，乙方得嚴格執行。特殊場合與應用：1.項目位于噪聲敏感區域應用：合同補充條款“因為項目附近有居民區，乙方在施工時得注意噪聲控制，不能影響鄰居們休息。”附件列表：噪音控制方案：這個方案會詳細說明乙方如何控制施工噪音。2.項目涉及歷史文化遺產保護應用：合同補充條款“項目旁邊有古跡，乙方施工時得特別小心，不能對古跡造成任何損害。”附件列表：文物保護措施：這個文件會列出乙