?2024年蘇州租房協議合同合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法出租條件。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于居住用途，不得用于生產、經營、倉儲等其他用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。開戶銀行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在乙方遷離后_______日內退還乙方剩余租金及押金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋及附屬設施維護5.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施在交付時符合正常使用條件。5.2在租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。5.3甲方應定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方信息真實準確，避免因信息錯誤導致合同無效。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結束時間無異議。3.確認租金及支付方式的合理性，避免后期因租金問題產生糾紛。4.押金的設定需合理，過高可能違反相關法律規定。法律名詞解釋及解決辦法：1.信息真實準確：合同主體的基本信息必須真實，避免“欺詐”行為。解決辦法是核實雙方身份信息。2.租賃期限：指合同規定的租房時間，法律名詞為“租賃期間”。解決辦法是在合同中明確起始和結束日期。3.租金及支付方式：“租金”指乙方為使用甲方房屋所支付的費用。“支付方式”指租金的繳納形式和周期。解決辦法是明確租金數額和支付周期，避免“逾期支付”問題。“押金”指為保證合同履行，乙方預先支付給甲方的錢款。解決辦法是設定合理的押金金額，并明確退還條件。“爭議解決”指合同執行中產生糾紛的處理方式。解決辦法是在合同中約定糾紛解決方式，如協商或訴訟。合同主體：指合同簽訂的雙方，即出租人（甲方）和承租人（乙方）。履行合同：指合同雙方按照約定執行合同條款。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定所應承擔的法律責任。法律訴訟：指當合同糾紛無法通過協商解決時，通過法院進行的法律程序。特殊場合與補充條款：1.特殊場合：租客有寵物補充條款：“乙方飼養寵物，應確保寵物不會損害房屋設施，不會干擾鄰居生活。如有損害或投訴，乙方應承擔相應責任并賠償損失。”2.特殊場合：租客需要裝修房屋補充條款：“乙方如需對房屋進行裝修，應先征得甲方同意，并遵守相關裝修規定。裝修后的維護責任由乙方承擔。”3.特殊場合：房屋內包含貴重設施補充條款：“房屋內包含的貴重設施（如家電、家具等），乙方應合理使用并妥善保管。如有損壞，乙方應按市價賠償。”1.房屋平面圖：確保租客了解房屋布局。2.家電家具清單：明確房屋內包含的物品及其狀態。3.房屋鑰匙清單：記錄所有鑰匙的數量和用途。4.維修記錄表：記錄房屋及設施的維修歷史。5.寵物照片/資料：如果租客有寵物，提供寵物的相關信息。1.如果租客小貓小狗的，得保證小家伙們別把房子弄壞了，也別鬧得鄰居不高興。要是真有啥問題，租客得負責解決哦。2.如果租客想自己動手把房子打扮一下，得先跟房東說一聲，還得按照規定來。裝修之后，東西壞了啥的，租客得自己負責。3.如果房子里有比較貴的東西，比如高級的家電啥的，租客得好好用，別弄壞了。萬一弄壞了，得按市場價賠給