?”2024年民房建筑包工包料的合同范本合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程結構：__________5.工程層數：__________6.設計圖紙：甲方提供，乙方遵照執行。二、工程承包方式1.乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.乙方按照甲方提供的圖紙及要求進行施工，并負責采購符合國家標準和甲方要求的建筑材料、設備。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后，憑有效發票向甲方申請支付工程進度款。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。2.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方協商解決。五、工程質量1.乙方必須按照國家相關法律法規、施工規范和設計要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量標準為：__________3.工程驗收合格后，乙方應按國家規定提供相應的質保服務。六、材料供應1.乙方負責采購符合國家標準和甲方要求的建筑材料、設備。2.甲方有權對乙方采購的材料進行抽樣檢驗，乙方應予以配合。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方對工程內容進行調整或變更，雙方應簽訂書面變更協議。2.工程變更引起的費用增減，雙方按照實際發生金額進行調整。八、工程驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。2.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。九、違約責任1.乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權扣除乙方相應違約金。2.甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：設計圖紙、施工方案、材料清單等。注意事項：1.合同主體資格：確保甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，乙方為具有相應建筑資質的企業。2.權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，避免權責不清。3.工程變更：變更內容應書面約定，避免口頭協議，以免日后糾紛。4.工程質量和驗收：嚴格按照國家相關標準進行，確保工程質量。5.資金支付與違約：按時支付工程款，違約行為應規定明確的違約責任和違約金。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保合同有效。2.在合同中詳細列舉雙方的權利和義務。3.對于工程變更，應及時簽訂書面變更協議。4.通過第三方專業機構進行質量檢測和驗收，保障工程質量。5.設立履約保證金或違約金條款，確保合同履行。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。違約金：合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。質保服務：指在工程驗收合格后，承包方對工程質量問題提供的一定期限的維修、保養等服務。書面變更協議：指合同雙方對原合同內容進行修改或補充時，所簽訂的書面文件。履約保證金：為保證合同履行，當事人根據合同約定向對方繳納的一定金額的金錢或其他財產。場合一：甲方需要在施工期間居住在工地特殊條款補充：鑒于甲方在施工期間需要在工地居住，乙方同意在施工區域內為甲方提供臨時住宿設施，并確保其基本生活需求。具體如下：1.乙方負責在工地搭建臨時住房，確保住房的安全性、保暖性和基本的衛生條件。2.臨時住房的費用由甲方承擔，具體費用雙方另行協商。場合二：乙方需要使用甲方提供的施工設備特殊條款補充：1.甲方提供施工設備清單，乙方負責設備的日常維護和保管。2.乙方使用設備期間，如發生故障或損壞，乙方應負責維修或賠償。場合三：工程涉及特殊工藝或技術要求特殊條款補充：1.乙方必須配備具有相關專業技能的工人進行施工。2.乙方應定期向甲方報告特殊工藝或技術的施工進度和質量情況。附件列表：1.設計圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水等全部專業圖紙。2.施工方案：詳細說明施工流程、施工方法、安全措施等。3.材料清單：列明所有建筑材料、設備的品牌、型號、數量等。4.工程預算書：詳細列出工程各項費用，包括人工、材料、機械等成本。合同附件嘛，咱們得準備這些：1.圖紙：就是房子的那些設計圖，得有建筑、結構、電路和水管的設計圖，一整套哦。2.施工方案：這個得說說咱們怎么建