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文檔簡介
?2024年全新毛竹林承包合同合同編號:____________甲方(發包方):____________乙方(承包方):____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其毛竹林承包給乙方經營的事宜,達成如下合同條款:一、承包標的1.2承包林地面積為_______畝,具體面積以雙方確認的實測數據為準。二、承包期限2.1承包期限為_______年,自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式3.1承包金為人民幣_______元(大寫:_______元整),承包金不包括林地的林木價值及林地內的其他資源。(1)本合同簽訂之日起_______日內,乙方支付甲方承包金總額的_______%;(2)剩余的承包金,乙方應于每年_______月_______日前支付甲方。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務(1)甲方保證乙方在承包期內的合法權益,不得無故收回承包林地;(2)甲方負責辦理林地承包相關手續,并將林地承包經營權證書等相關證明文件交付給乙方;(3)甲方有權對乙方承包林地進行監督、檢查,確保乙方按照合同約定進行經營;(4)甲方應在承包期屆滿前,協助乙方辦理相關續包手續。4.2乙方權利和義務(1)乙方在承包期內享有承包林地的使用權、經營權和收益權;(2)乙方應按照合同約定的用途和方式進行經營,不得擅自改變林地用途;(3)乙方負責承包林地的造林、撫育、管護等工作,并承擔相關費用;(4)乙方在承包期內應遵守國家法律法規,不得進行違法經營活動;(5)乙方應按合同約定按時足額支付承包金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為承包金總額的_______%。5.2若乙方未按合同約定支付承包金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滯納金,滯納金為逾期付款金額的_______%。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經協商一致,可以變更、解除或終止本合同。6.2在承包期內,如遇國家征收、征用承包林地,乙方應無條件服從,甲方應協助乙方辦理相關手續,并按照相關法律法規給予乙方相應的補償。七、爭議解決7.1本合同履行過程中,如發生糾紛,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權代表):____________法定代表人(或授權代表):____________簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:承包林地四至界限圖附件二:林地承包經營權證書復印件注意事項:1.確認承包林地的權屬清晰,無爭議。2.明確承包期限,確保合同期限符合相關法律法規。3.確定合理的承包金及支付方式,避免因支付問題產生糾紛。4.明確甲乙雙方的權利和義務,保障雙方合法權益。5.規定違約責任及解決方式,為可能出現的違約行為提供解決依據。6.約定合同的變更、解除和終止條件,以應對合同執行中的特殊情況。7.確定爭議解決方式,為糾紛解決提供途徑。解決辦法:1.詳細調查承包林地的權屬情況,必要時可進行權屬公證。2.依據《中華人民共和國森林法》等法律法規,合理確定承包期限。3.雙方協商確定承包金及支付方式,必要時可設定第三方監管賬戶。4.參照相關法律法規,明確雙方的權利和義務,保障合同執行的公平性。5.設定明確的違約責任及違約金比例,為糾紛解決提供量化標準。6.在合同中明確約定變更、解除和終止的條件和程序,確保雙方權益。7.選擇合適的爭議解決方式,如協商、調解、仲裁或訴訟。關鍵詞語法律名詞解釋:承包林地:指發包方將其擁有使用權的土地,按照一定的條件交給承包方進行農業、林業等生產經營活動的土地。承包期限:指發包方與承包方約定的,承包方對承包地進行經營使用的期限。承包金:指承包方為獲得承包地的使用權、經營權向發包方支付的費用。權屬:指土地、森林、林木等資源的所有權、使用權及其他相關權利的歸屬。違約責任:指合同當事人違反合同約定,依法應當承擔的法律責任。爭議解決:指在合同履行過程中發生糾紛時,雙方采取的解決糾紛的方式,包括協商、調解、仲裁和訴訟等。場合一:如果竹林附近要搞旅游開發補充條款:考慮到未來發展,如果甲方在乙方承包期間決定對竹林周邊進行旅游開發,甲方應提前通知乙方,并與乙方協商合理的補償方案。雙方應本著公平原則,協商確定因開發給乙方造成的損失或收益變動。場合二:遇到極端天氣導致竹林受損補充條款:若乙方在承包期間遭遇不可抗力因素,如極端天氣、自然災害等,導致竹林受損,甲方應協助乙方申請相關政策支持,并適當調整承包金,減輕乙方的負擔。場合三:乙方需要在竹林進行科學試驗補充條款:如果乙方因科研需要,需在竹林進行科學試驗,甲方應給予支持,并協助乙方辦理相關科研手續。試驗成果雙方可另行協商共享。1.附件一:竹林位置及四至界限詳細圖2.附件二:竹林現狀照片及評估報告3.附件三:林地承包經營權證書復印件4.附件四:甲乙雙方有效身份證明文件復印件5.附件五:承包金支付方式和時間明細表6.附件六:竹林管理及維護指南(如果有的話)咱們這個合同是關于2024年新承包的毛竹林,下面是一些特殊情況下的應用場合,以及咱們可能需要增加的補充條款。如果將來竹林附近要搞旅游開發,咱們得提前說好,如果我這邊(甲方)要開發,一定會先告訴你(乙方),并且得一起坐下來談談怎么補償你可能受到的影響。如果老天爺不作美,極端天氣把竹林給毀了,那咱們也得互相體諒。我會幫你去申請一些政府的幫助,同時也會考慮適當減點承包金,幫你減輕點負擔。如果你需要在竹林里做點科學研究,我也得支持你。我會幫忙搞定一些科研的手續,如果研究
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