?2024年游泳館租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：_____________第一條游泳館基本情況1.1游泳館名稱：_________________1.2游泳館地址：_________________1.3游泳館面積：_________________1.4游泳館設施：_________________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，簽訂新的租賃協議。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證游泳館的合法經營資格，確保游泳館設施齊全、安全可靠。4.2甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行監督，乙方應予以配合。4.3甲方應在租賃期內對游泳館進行必要的維修、保養，確保游泳館的正常運營。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故解除租賃協議。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按約定用途使用游泳館，不得擅自改變游泳館結構和用途。5.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，確保游泳館內的安全秩序。5.3乙方應按約定支付租金，不得拖欠。5.4乙方在租賃期滿后，應將游泳館恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方如未按約定提供游泳館，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第七條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體合法、明確。2.詳細描述游泳館的基本情況：包括游泳館的名稱、地址、面積和設施，確保雙方對租賃物有清晰的了解。3.確定租賃期限：明確租賃的起始日期和結束日期，以及續租條件。4.規定租金及支付方式：包括租金的金額、支付時間和賬戶信息，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.約定雙方的權益和責任：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括設施維護、經營活動監督等。6.明確違約責任：包括違約金的比例和支付方式，以及解除合同的條件。7.確定爭議解決方式：在合同中約定爭議的解決途徑，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.確保合同條款合法、合規：在簽訂合同前，應咨詢法律專業人士，確保合同內容符合相關法律法規。2.保存合同副本：雙方在簽訂合同后，應各自保存一份簽字（或蓋章）的合同副本，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識合同而設定的唯一編號，用于方便雙方管理和查詢。2.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間范圍。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。4.滯納金：指債務人在規定期限內未履行支付義務，按照約定應支付的逾期付款的額外費用。5.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方或一方依據法律規定或合同約定，提前終止合同關系的法律行為。6.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的一定數額的金錢，作為對守約方損失的賠償。7.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中產生的事項或糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，達成一致或求得解決的法律程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：游泳館用于舉辦青少年游泳培訓班。“甲方應提供專業的救生員和安全員，負責游泳館內的安全監督。乙方需確保培訓班教練具備相應的資質和經驗，并定期向甲方提供教練的資格證明。”2.場合：游泳館作為企業團建活動的場所。“乙方在進行企業團建活動時，應提前向甲方提供活動方案和預計參與人數，甲方應協助乙方做好場地布置和安全措施。”3.場合：游泳館作為體育賽事的舉辦地點。“甲方應提供必要的賽事支持服務，包括場地布置、設備調試和賽事期間的醫療保障。乙方需確保賽事的合法性和參賽者的資質，并提前向甲方提供賽事日程和參賽名單。”合同所需附件列表：1.附件一：游泳館設施清單及使用說明包括游泳館內所有設施的具體清單，以及每項設施的使用方法和注意事項。2.附件二：救生員和安全員資格證書甲方提供的救生員和安全員的資格證書復印件，以證明其資質。3.附件三：教練資質證明乙方提供的游泳教練的資質證明，包括教練資格證書和相關經驗證明。4.附件四：場地布置方案乙方提供的團建活動或賽事的場地布置方案，包括具體布置要求和所需物品清單。5.附件五：賽事日程和參賽名單乙方提供的賽事