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文檔簡介

寧波商鋪承租合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寧波商鋪承租合同協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于寧波市XX區的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：寧波市XX區XX路XX號。

1.2商鋪面積：肆佰平方米（以下簡稱“面積”）。

1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅用于合法經營，不得用于從事違法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為叁年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月肆萬元整（￥40,000），每年共計肆拾捌萬元整（￥480,000）。

3.2乙方應在每月10日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之伍作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金肆萬元整（￥40,000），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。

第五條維修責任

5.1租賃期內，商鋪的設施設備由甲方負責維護維修，確保正常使用。

5.2因乙方使用不當導致商鋪及設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將保險公司名稱、保單號碼告知甲方。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金捌萬元整（￥80,000）。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月_

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