建筑居間合同協議書范文2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍第四章：服務內容4.1服務范圍4.2服務標準4.3服務期限第五章：合同價格5.1價格條款5.2付款方式5.3價格調整機制第六章：質量保證6.1質量標準6.2質量控制6.3質量驗收第七章：合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止條件7.3合同終止后的權利義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償與補救第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限第十一章：知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3知識產權保護第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加服務12.3其他事項第十三章：合同生效與附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3附件效力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數與保存第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑居間服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.2合同定義在本合同中，除非上下文另有規定，以下術語應具有以下含義：“甲方”指委托乙方提供居間服務的一方。“乙方”指接受甲方委托，提供居間服務的一方。“居間服務”指乙方為甲方提供的建筑項目相關的咨詢、協調、聯絡等服務。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯系方式：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯系方式：______2.3雙方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務，并按時支付服務費用。甲方有義務提供必要的協助和信息，以確保乙方能夠順利履行服務。乙方有權按合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的協助和信息。乙方有義務按照合同約定提供高質量的居間服務。第三章：項目概述3.1項目名稱項目名稱：______3.2項目地點項目地點：______3.3項目范圍項目范圍包括但不限于建筑設計、施工、監理等建筑相關服務。第四章：服務內容4.1服務范圍乙方提供的居間服務包括但不限于項目咨詢、市場調研、合同談判、項目管理等。4.2服務標準乙方應按照行業標準和甲方要求提供服務，確保服務的專業性和有效性。4.3服務期限服務期限自合同簽訂之日起至項目結束之日止。第五章：合同價格5.1價格條款乙方提供的居間服務費用為人民幣（RMB）______元，具體費用根據服務內容和工作量確定。5.2付款方式甲方應在合同簽訂后______天內支付總費用的______%作為預付款，余款在服務完成后______天內支付。5.3價格調整機制如遇市場變動或服務內容變更，雙方應協商調整服務費用。第六章：質量保證6.1質量標準乙方提供的居間服務應符合國家和行業的相關質量標準。6.2質量控制乙方應建立質量控制體系，確保服務的質量和效率。6.3質量驗收甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，如不符合要求，乙方應負責整改。第七章：合同變更與終止7.1合同變更任何一方需變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。7.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行。7.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，妥善處理未盡事宜和相關費用。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同約定，均視為違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的數額為違約行為發生時服務費用的______%。8.3賠償與補救違約方應采取一切合理措施，以減輕或消除違約行為給對方造成的損失，并在違約行為發生后______天內提出補救方案。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決合同爭議。協商不成時，可提交甲方所在地人民法院進行訴訟。9.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應首先書面通知對方，說明爭議內容和解決要求。雙方應在收到通知后______天內進行協商。9.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十章：保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的商業秘密、技術秘密及其他保密信息，均應予以保密。10.2保密義務未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用保密信息。10.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至該信息公開或不再具有保密性之日止。第十一章：知識產權11.1知識產權歸屬合同履行過程中產生的知識產權，除另有約定外，歸甲方所有。11.2知識產權使用乙方在合同期內有權使用甲方提供的知識產權，但僅限于履行合同目的。11.3知識產權保護乙方應協助甲方保護知識產權，防止侵權行為的發生。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。12.2附加服務乙方可根據甲方需求，提供附加服務，服務內容和費用由雙方另行協商確定。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效與附件13.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于項目計劃書、服務清單、報價單等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力任何附件的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽訂時間簽訂時間：______14.3簽訂地點簽訂地點：______14.4合同份數與保存本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述本附件條款及說明旨在對多方主導的合同進行補充和說明，確保合同的完整性和可執行性。在多方參與的情況下，合同的執行可能涉及更多的協調和溝通，因此需要對各方的權利、義務和責任進行更詳細的規定。二、附件條款詳細說明2.1多方協調機制2.1.1協調委員會的設立為確保合同的有效執行，各方同意設立一個協調委員會，負責監督合同的履行，解決合同執行過程中的問題。2.1.2協調委員會的組成協調委員會由各方代表組成，每方至少指派一名代表。委員會的主席由各方輪流擔任，任期為一年。2.1.3協調委員會的職責協調委員會負責定期召開會議，審議合同執行情況，協調各方行動，解決合同爭議，并提出改進建議。2.2信息共享與溝通2.2.1信息共享平臺各方同意建立一個信息共享平臺，用于發布和更新合同執行的相關信息，包括但不限于項目進度、財務報告和風險評估。2.2.2定期溝通會議各方應至少每季度舉行一次溝通會議，討論合同執行情況，交流意見，并就合同的修改和補充達成共識。2.2.3緊急溝通機制在出現緊急情況時，各方應立即啟動緊急溝通機制，通過電話、電子郵件或其他即時通訊工具進行溝通。2.3風險管理與應對2.3.1風險評估協調委員會應定期進行風險評估，識別合同執行過程中可能遇到的風險，并制定相應的風險管理計劃。2.3.2風險應對措施各方應根據風險評估結果，共同制定風險應對措施，包括但不限于風險預防、風險轉移和風險補償。2.3.3風險報告制度各方應建立風險報告制度，一旦發現潛在風險，應立即向協調委員會報告，并采取相應措施。2.4合同修改與補充2.4.1修改提議任何一方均可提出合同修改或補充的提議，提議應以書面形式提交，并詳細說明修改或補充的理由和內容。2.4.2修改審議協調委員會應召開會議，審議修改提議，并在會議結束后______天內給出審議結果。2.4.3修改生效合同的修改或補充經各方協商一致后，應以書面形式簽署，并自簽署之日起生效。2.5違約責任與爭議解決2.5.1違約責任在多方參與的情況下，違約責任的確定應考慮各方的實際履行情況和違約行為的影響。2.5.2爭議解決合同爭議應首先提交協調委員會進行調解。調解不成時，各方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。2.6附件的法律效力2.6.1附件的法律地位本附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。2.6.2附件的修改本附件的任何修改均應經各方協商一致，并以書面形式簽署。2.6.3附件的解釋本附件的解釋權歸各方共同所有，任何一方均不得擅自解釋。三、附件的簽署本附件條款及說明由各方授權代表簽署，自簽署之日起與合同同時生效。四、附件的保存與分發本附件一式______份，各方各持______份，具有同等法律效力。五、其他本附件未盡事宜，各方可另行協商確定，并以書面形式作為本附件的補充。六、附件的生效本附件自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。七、附件的終止本附件隨合同的終止而終止。合同終止后，各方仍應按照本附件的規定，妥善處理未盡事宜。八、附件的解釋本附件的解釋權歸各方共同所有，任何一方均不得擅自解釋。九、附件的修改本附件的任何修改均應經各方協商一致，并以書面形式簽署。十、附件的法律適用本附件的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附件的爭議解決本附件的爭議解決適用合同第九章的規定。十二、附件的附加條款12.1特殊約定各方可根據實際情況，就本附件未盡事宜作出特殊約定。12.2附加服務各方可根據需要，提供或接受附加服務，服務內容和費用由各方另行協商確定。12.3其他事項本附件未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，補充協議與本附件具有同等法律效力。十三、附件的簽署本附件條款及說明由各方授權代表簽署，自簽署之日起與合同同時生效。十四、附件的保存與分發本附件一式______份，各方各持______份，具有同等法律效力。十五、附件的生效本附件自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。十六、附件的終止本附件隨合同的終止而終止。合同終止后，各方仍應按照本附件的規定，妥善處理未盡事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：項目計劃書服務清單報價單風險評估報告協調委員會會議記錄信息共享平臺操作指南風險管理計劃緊急溝通機制流程圖合同修改提議記錄違約責任認定書爭議解決協議書附加服務協議書特殊約定備忘錄合同生效確認書合同終止協議書二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務或產品；未按時支付合同款項；未遵守合同中規定的保密義務；未按照合同約定的時間和方式提供必要的協助和信息；違反合同中規定的其他義務。違約行為的認定應由協調委員會根據合同條款和實際情況進行評估，并出具違約責任認定書。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。"保密信息"：指合同履行過程中，一方知悉的另一方的商業秘密、技術秘密及其他未公開信息。"知識產權"：指合同履行過程中產生的或使用的專利權、著作權、商標權等無形資產。"協調委員會"：指由各方代表組成的，負責監督合同履行和解決合同爭議的組織。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：爭議發生后，各方應首先通過友好協商解決。調解：協商不成時，可提交協調委員會進行調解。仲裁：調解不成時，各方可依據合同約定將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。訴訟：仲裁不成時，各方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何修改或補