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文檔簡介

工程造價控制（全過程）工程造價控制基本知識1目錄CONTENTS工程造價的含義工程造價的構成23工程造價控制基本內容PART1工程造價的含義工程造價的含義

工程造價的含義

工程造價是工程項目在建設期預計或實際支出的建設費用

建設期：從投資決策一直到竣工驗收；

預計支出：合同價、投標報價等；實際支出：竣工決算

角度：站在投資角度理解；（廣義的工程造價）

工程造價是工程項目某一個階段的建設費用，施工階段—建安工程費。

角度：發承包雙方

計算范圍：不是全過程，是某一個階段；

（狹義的工程造價）1.工程造價的含義工程造價的含義2.工程建設各階段對應的工程造價文件工程造價的含義3.全過程造價控制的含義全建設過程覆蓋了工程前期決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等各個階段全要素除了工程本身造價外，還考慮工期成本、質量成本、安全及環境成本的控制全方位業主方、設計方、承包方、建設行政主管部門、行業協會及各咨詢機構等單位協同工作PART2工程造價的構成工程造價的構成1.我國現行工程造價的構成工程造價的構成2.建安工程費的劃分建筑安裝工程費《關于印發建筑安裝工程費用項目組成的通知》（建標【2013】44號）

按照費用構成要素劃分：人工費、材料費、施工機具使用費

企業管理費、利潤、規費、稅金

《關于印發建筑安裝工程費用項目組成的通知》（建標【2013】44號）

按照造價形成劃分：分部分項工程費、措施費、其他項目費、規費、稅金PART3工程造價控制的基本內容工程造價控制的基本內容1.工程造價控制的含義工程造價控制在建設程序的各個階段采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和規定的限額以內。規定的限額：設計概算三句話以設計階段為重點、采取主動控制措施、技術與經濟相結合工程造價控制的基本內容2.工程造價控制的目標和任務目標任務合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業經營效果。加強全過程動態管理，強化工程造價的約束機制，維護有關各方的利益，規范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統一。工程造價控制的基本內容3.工程造價控制的基本內容項目決策階段編制審核投資估算，基于不同的投資方案進行經濟評價，作為決策的重要依據。工程設計階段在限額設計、優化設計方案的基礎上編制和審核工程概算、施工圖預算。經批準的設計概算是工程造價控制的最高限額。施工圖階段編制施工圖預算，用以核實施工圖階段預算是否超過設計概算施工招投標階段編制工程量清單和招標最高限價，明確合同計價方式，初步確定合同價工

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