二手房居間服務合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質1.3合同的法律依據第二章：居間服務方（甲方）2.1甲方基本信息2.2甲方的權利與義務2.3甲方的服務范圍第三章：委托方（乙方）3.1乙方基本信息3.2乙方的權利與義務3.3乙方的委托事項第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權屬狀況4.3房屋交易條件第五章：居間服務內容5.1服務項目5.2服務流程5.3服務標準第六章：居間服務費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務7.3雙方的共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約補救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3其他附加條款第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點第十三章：其他約定13.1稅費承擔13.2合同備案13.3合同的解釋權合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房居間服務中的權利、義務和責任。1.2合同性質本合同為居間服務合同，甲方作為居間方，為乙方提供房屋買賣的居間服務。1.3合同的法律依據本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。第二章：居間服務方（甲方）2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，營業執照號碼：______。2.2甲方的權利與義務2.2.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取居間服務費。2.2.2甲方義務甲方有義務為乙方提供專業的居間服務。2.3甲方的服務范圍甲方提供的服務包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的撮合、交易的協調等。第三章：委托方（乙方）3.1乙方基本信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/營業執照號碼：______。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方權利乙方有權獲得甲方提供的居間服務。3.2.2乙方義務乙方有義務按照合同約定支付居間服務費。3.3乙方的委托事項乙方委托甲方提供______房屋的買賣居間服務。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋結構為______。4.2房屋權屬狀況房屋所有權證編號：，產權人：。4.3房屋交易條件房屋交易價格、付款方式、交付時間等條件由甲方協助乙方與賣方協商確定。第五章：居間服務內容5.1服務項目甲方提供的服務項目包括房屋信息的咨詢、買賣雙方的撮合、合同的草擬等。5.2服務流程甲方將按照以下流程提供服務：信息搜集、需求匹配、實地考察、價格協商、合同簽訂等。5.3服務標準甲方應保證提供的居間服務專業、高效、誠信。第六章：居間服務費用6.1費用構成居間服務費用由固定服務費和成交價的一定比例組成。6.2費用支付方式乙方應按照以下方式支付居間服務費：______。6.3費用支付時間乙方應在房屋交易合同簽訂之日起______日內支付居間服務費。第七章：雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1甲方權利甲方有權根據服務質量收取相應的居間服務費。7.1.2甲方義務甲方有義務為乙方提供真實、合法的房屋信息。7.2乙方的權利與義務7.2.1乙方權利乙方有權要求甲方提供符合約定的居間服務。7.2.2乙方義務乙方有義務按時支付居間服務費，并提供真實的個人信息。7.3雙方的共同義務甲乙雙方應遵守誠實信用原則，共同推進房屋交易的順利進行。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，具體數額根據違約情況確定。8.3違約補救措施違約方應在違約行為發生后采取合理措施以減輕違約后果。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除條件9.2.1甲方解除權甲方在乙方違反合同條款嚴重時，有權解除合同。9.2.2乙方解除權乙方在甲方未履行合同義務時，有權解除合同。9.3合同終止條件合同因房屋交易完成、雙方協商一致或其他約定情形出現時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。10.2爭議解決程序協商不成時，雙方可提交______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1保密條款甲乙雙方應對合同內容及交易過程中知悉的商業秘密予以保密。11.2不可抗力11.2.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2不可抗力的處理因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。11.3其他附加條款雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜進行補充約定。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______見證人簽字：______日期：______12.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第十三章：其他約定13.1稅費承擔因履行本合同產生的稅費，由______方承擔。13.2合同備案雙方應于合同簽訂后______日內向有關部門備案。13.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，乙方對此無異議。第十四章：房屋交接14.1交接條件甲方應協助乙方與賣方確定房屋交接的條件和時間。14.2交接程序14.2.1甲方應提前通知乙方交接的時間和地點。14.2.2乙方應在約定時間內完成房屋的交接。14.3交接驗收乙方在交接時應檢查房屋狀況，如有異議應在______日內提出。第十五章：稅費及費用承擔15.1稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規各自承擔因房屋交易產生的稅費。15.2其他費用承擔房屋交易過程中產生的中介費、評估費等費用，由______方承擔。第十六章：房屋維修與保養16.1甲方維修責任甲方應確保房屋在交接前處于可交付狀態。16.2乙方保養責任乙方在接收房屋后，應負責房屋的日常保養與維護。第十七章：房屋使用限制17.1使用范圍乙方應按照房屋規劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。17.2禁止行為乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。第十八章：合同的補充與修改18.1補充協議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2合同修改合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改合同內容。第十九章：保密條款19.1保密義務雙方應對合同內容及交易過程中知悉的對方商業秘密負有保密責任。19.2信息披露未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容及相關交易信息。第二十章：不可抗力20.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力影響如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明。第二十一章：通知與送達21.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。21.2送達地址甲方送達地址：，乙方送達地址：。第二十二章：附則22.1