借款抵押合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3抵押人基本信息第三章：借款條款3.1借款金額與幣種3.2借款期限3.3借款利率與計息方式第四章：抵押條款4.1抵押物的描述與價值4.2抵押物的權屬與狀況4.3抵押物的交付與登記第五章：抵押權的設立與效力5.1抵押權的設立條件5.2抵押權的效力范圍5.3抵押權的優先順序第六章：借款的使用與償還6.1借款用途的規定6.2借款的提取與使用6.3還款計劃與方式第七章：抵押物的維護與保險7.1抵押物的維護責任7.2抵押物的保險要求7.3保險金的歸屬與使用第八章：違約責任8.1違約的定義與認定8.2借款人違約責任8.3抵押人違約責任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2法律適用與管轄10.3仲裁或訴訟的約定第十一章：其他約定11.1通知與送達方式11.2保密條款11.3不可抗力條款第十二章：合同生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的程序第十三章：簽字欄13.1借款人簽字13.2出借人簽字13.3抵押人簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確借款人、出借人和抵押人之間的權利義務關系，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。1.2合同的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于借款人向出借人借款，并由抵押人提供財產作為抵押物的法律關系。第二章：合同當事人2.1借款人基本信息借款人名稱：，地址：，法定代表人/負責人：______。2.2出借人基本信息出借人名稱：，地址：，法定代表人/負責人：______。2.3抵押人基本信息抵押人名稱：，地址：，法定代表人/負責人：______。第三章：借款條款3.1借款金額與幣種借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款利率與計息方式借款利率為年利率______%，利息按______（月/季/年）結算，計算公式為：借款本金×年利率/12×計息期數。3.3.1利率調整如遇國家利率政策調整，本合同利率按照______（調整方式）相應調整。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述與價值抵押物為抵押人合法所有，具體描述如下：______，評估價值為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2抵押物的權屬與狀況抵押物權屬清晰，無爭議，且未設置其他抵押或質押。4.3抵押物的交付與登記抵押人應在合同簽訂之日起______日內將抵押物權屬證明及相關文件交付給出借人，并完成抵押登記手續。4.3.1抵押登記抵押登記由______方負責辦理，費用由______方承擔。第五章：抵押權的設立與效力5.1抵押權的設立條件抵押權自抵押物交付并完成抵押登記之日起設立。5.2抵押權的效力范圍抵押權的效力及于抵押物的全部權益，包括但不限于抵押物的所有權、使用權、收益權等。5.3抵押權的優先順序本合同項下的抵押權優先于其他任何抵押權或債權。第六章：借款的使用與償還6.1借款用途的規定借款人應將借款用于______，未經出借人書面同意，不得改變借款用途。6.2借款的提取與使用借款人應按照約定的時間和方式提取借款，并按照約定用途使用。6.3還款計劃與方式借款人應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：______。6.3.1還款方式借款人可以選擇以下還款方式：一次性還本付息、分期償還等。（以下無正文）第七章：抵押物的維護與保險7.1抵押物的維護責任抵押人應妥善維護抵押物，保證其價值不因非正常原因而減少。7.2抵押物的保險要求抵押人應在合同簽訂后______天內為抵押物投保全額保險，保險期限應覆蓋整個借款期限。7.3保險金的歸屬與使用保險金的第一受益人為出借人。如抵押物發生保險事故，保險金應用于修復抵押物或提前償還借款。7.3.1保險事故的處理抵押人應在保險事故發生后立即通知出借人，并協助出借人按照保險合同的約定進行索賠。第八章：違約責任8.1違約的定義與認定違約是指合同一方未按照合同約定履行義務或履行義務不符合約定。8.2借款人違約責任如借款人未按期償還借款本金或利息，應按照未償還金額的______%支付違約金。8.3抵押人違約責任如抵押人未按期交付抵押物或未完成抵押登記，應按照借款金額的______%支付違約金。8.3.1違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同的任何變更必須經合同各方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同終止的情形合同在以下情況下終止：借款本息全部償還完畢、合同被解除、法律規定的其他情形。9.3.1合同終止后的權利義務合同終止后，不影響合同中關于清算和違約責任的條款的效力。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同各方因履行本合同發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。10.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3仲裁或訴訟的約定合同各方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過協商解決；協商不成的，提交上述仲裁委員會仲裁。第十一章：其他約定11.1通知與送達方式各方應以書面形式進行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。11.2保密條款合同各方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密負有保密義務。11.3不可抗力條款如因不可抗力導致合同不能履行或需要延期履行，受影響方應及時通知其他各方，并提供相應的證明。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效的條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案的程序本合同簽訂后，應按照相關法律規定進