2024版三方房屋轉租協議書甲方（原出租人）：_______________________乙方（原承租人）：_______________________丙方（新承租人）：_______________________鑒于甲方為位于_______________________的房屋的合法出租人，乙方為該房屋的合法承租人，丙方希望從乙方處轉租該房屋。經三方協商一致，特訂立本房屋轉租協議書，以明確各方的權利和義務。第一條房屋的描述1.1轉租房屋位于_______________________，建筑面積為_______平方米，房屋結構及設施狀況詳見附件一房屋平面圖及設施清單。第二條轉租期限2.1本協議書轉租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉租費用及支付方式3.1丙方應向乙方支付的轉租費用為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2轉租費用支付方式為_______（如：季度支付、半年支付等），丙方應于每_______（如：季度初、半年初等）的第_______日前支付給乙方。第四條原租賃合同的確認4.1乙方確認已獲得甲方的同意，將房屋轉租給丙方，并保證原租賃合同中的權利義務已充分告知丙方。第五條房屋交付5.1乙方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給丙方使用。5.2丙方應在接收房屋時進行驗收，如有異議應在_______日內書面通知乙方。第六條房屋的使用與維護6.1丙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。6.2丙方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋的正常使用。第七條轉租的禁止與限制7.1未經甲方書面同意，丙方不得將房屋再次轉租或轉讓給第三方。第八條違約責任8.1如丙方未按時支付轉租費用，應按日支付未付款項_______%的滯納金。8.2如丙方違反合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1本協議一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或其他特殊情形，致使合同無法繼續履行，經三方協商一致，可以解除合同。第十條爭議解決10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他約定11.1本協議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。11.2本協議一式_______份，甲、乙、丙三方各執_______份，具有同等法律效力。第十二條協議生效12.1本協議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________丙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內容為協議書的前半部分，協議書的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）正文結束2024版三方房屋轉租協議書（續）第十三條房屋的返還13.1轉租期滿或協議解除后，丙方應將房屋恢復至交付時的狀態，并在約定的時間內返還給乙方。第十四條保證金14.1丙方應在簽訂本協議之日起_______日內支付給乙方保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。14.2保證金用于保障乙方的權益，如丙方違反合同約定，乙方有權使用保證金進行賠償。第十五條房屋的維修與改善15.1丙方對房屋進行的任何維修或改善，均應事先獲得乙方的書面同意。15.2丙方對房屋的維修或改善不得影響房屋的結構安全。第十六條房屋的保險16.1乙方應為房屋投保適當的保險，以保障房屋免受不可預見的損害。第十七條甲方的權利與義務17.1甲方有權定期檢查房屋的使用情況，以確保房屋的使用符合合同約定。17.2甲方應協助乙方和丙方解決因房屋使用產生的爭議。第十八條丙方的權利與義務18.1丙方有權按照合同約定使用房屋，并享有乙方在原租賃合同中享有的同等權利。18.2丙方應遵守原租賃合同和本轉租協議的所有條款，并承擔相應的義務。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及設施清單附件二：房屋交付驗收單附件三：房屋維修與改善申請表附件四：保證金收據附件五：保險單復印件二、違約行為及認定：逾期支付轉租費用或保證金視為違約。擅自改變房屋結構或用途視為違約。未經同意再次轉租或轉讓房屋視為違約。違反房屋維修與改善的規定視為違約。三、法律名詞及解釋：轉租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。滯納金：指逾期支付款項時，按照約定比例支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：如丙方逾期支付轉租費用，乙方有權要求丙方支付滯納金，并可采取法律手段追回欠款。如房屋設施損壞，丙方應及時維修，并承擔相應費用。如遇合同條款爭議，三方應首先通過協商解決，必要時可申請仲裁或訴訟