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文檔簡介

?合同編號:__________甲方(轉讓方):________________乙方(受讓方):________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其店面轉讓給乙方,乙方支付押金的事宜,經友好協商,達成如下協議:一、店面基本情況1.店面地址:_______________________2.店面面積:_______________________3.店面現有業態:_________________4.店面租賃期限:_________________5.店面租賃費用:_________________二、轉讓內容1.甲方同意將其位于___________的店面轉讓給乙方,包括但不限于店面的裝修、設備、庫存等。2.乙方同意接受甲方的轉讓,并支付押金人民幣___________元整(大寫:_______________________元整)。三、押金支付及退還1.乙方應在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣___________元整(大寫:_______________________元整)。2.本合同到期后,乙方按照約定退還店面給甲方,甲方應在驗收合格后____個工作日內退還乙方押金。3.如乙方未能按照約定退還店面,甲方有權從押金中扣除相應費用,不足部分乙方應予以補足。四、合同的履行1.甲方應保證店面的轉讓順利進行,提供必要的協助和配合。2.乙方應按照約定支付押金,并按照甲方的要求履行合同義務。五、合同的變更和解除1.本合同一經簽署,即具有法律效力,甲乙雙方應嚴格履行。2.如甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:_______________________注意事項:1.仔細閱讀并理解合同條款,確保雙方對合同內容達成一致理解。2.確認合同中所涉及的店面地址、面積、業態、租賃期限和租賃費用等基本情況是否準確無誤。3.注意押金支付和退還的條款,確保明確雙方的權利和義務。4.了解并遵守合同的履行要求,確保轉讓過程順利進行。5.注意合同的變更和解除條件,以及相應的法律后果。6.確保合同中爭議解決方式的合理性和可執行性。7.在簽訂合如有疑問或需要進一步解釋,應及時向相關專業人士咨詢。解決辦法:1.對于合同條款的理解不一致,可以通過進一步的協商和溝通來達成一致。2.若合同中的店面信息有誤,應及時更正,并確保雙方對店面的實際情況有清晰的認識。3.如對押金支付和退還有疑問,可以要求甲方提供詳細的說明和證明文件。4.在合同履行過程中遇到問題,可以雙方協商解決,或尋求第三方的調解幫助。5.合同的變更和解除應通過書面協議進行,并在協議中明確變更或解除的內容和條件。6.對于爭議解決,可以選擇通過友好協商解決,或根據合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.中華人民共和國合同法:是指調整平等主體之間合同關系的一部法律,規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為。2.甲方(轉讓方):指將店面轉讓給他人的一方。3.乙方(受讓方):指接受店面轉讓并支付押金的一方。4.店面轉讓:指甲方將其在租賃期內的店面權益轉讓給乙方。5.押金:指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的金錢,合同到期后如乙方履行合同義務,則押金應予以退還。6.店面租賃期限:指店面租賃合同規定的租賃時間長度。7.店面租賃費用:指乙方按照合同約定支付給甲方的店面租賃費用。8.合同履行:指甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。9.合同變更:指合同內容在雙方協商一致的情況下進行修改或補充。10.合同解除:指合同雙方在約定條件下終止合同關系。11.爭議解決:指當合同雙方在履行合同過程中出現分歧時,通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議。應用場合:1.店面所有權人將店面轉讓給他人經營時。2.店面租賃合同中,租賃雙方就轉讓店面達成一致時。3.需要對店面進行裝修、設備采購或庫存轉移等額外投資時。4.店面經營權轉讓,涉及押金支付與退還的協議時。5.需要確保店面轉讓過程中雙方的權益得到法律保障時。補充條款:1.店面轉讓后的經營許可和執照轉移條款。2.店面內現有設施和裝修的詳細清單及轉讓條款。3.庫存轉讓的詳細清單、數量確認及轉讓條款。4.店面轉讓過程中可能涉及的稅費承擔條款。5.合同到期后,店面裝修和設備的所有權歸屬條款。6.對于店面轉讓過程中出現意外情況的應對措施和補救條款。7.店面轉讓后的品牌使用權、商標權等知識產權的歸屬條款。附件列表:1.店面轉讓證明文件。2.店面租賃合同副本。3.店面所有權證明文件,如房產證或租賃合同。4

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