第4頁共4頁2024年租房轉讓協議例文4.關于該房屋的租賃情況，特此明確如下：__________________________________。第二條房屋轉讓價格依據建筑面積計算，具體為：該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]，總金額（小寫）_____元，大寫為____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間由雙方約定如下，按第_____項以（現金、支票、其他）方式支付房款：1.一次性付款：自本合同簽訂之日起_____天內，乙方需一次性將購房款支付給甲方。2.分期付款：合同簽訂之日起_____天內支付首期款，剩余款項在房屋及相關權屬證明交付且權屬證明過戶后_____天內付清。3.其他方式：_________________。第四條交房方式由甲乙雙方約定如下，采用第_____種方式：1.自本合同簽訂之日起_____天內，甲方需將房屋及其鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。2.其他方式：_________________。第五條關于乙方逾期付款的違約責任，若乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。利息自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權選擇以下方式追究乙方違約責任：1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同繼續履行。若乙方在_____天內仍未繼續履行合同，則按第2條處理。2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方需將房屋退還給甲方，若甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金，差額部分由乙方據實賠償。第六條關于甲方逾期交房的違約責任，除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定的時間交房，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。利息自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按雙方約定計算。逾期交付超過_____天，乙方有權選擇以下方式追究甲方違約責任：1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，則按第2條處理。2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。若乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，差額部分由甲方據實賠償。第七條甲方保證該房屋在交接時無任何產權糾紛及拖欠費用（包括但不限于水電、煤氣、有線電話、物業管理費等），并已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方在轉讓該房屋前，已確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人的同意。乙方對該房屋的各項基本情況已充分了解，房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題，由乙方承擔維修責任。第八條關于產權登記的約定，自本合同生效之日起，乙方需在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方應積極給予協助。如因甲方過失導致乙方未能在規定天數內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_____天內將乙方已付款退還，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易所產生的各項稅費由甲乙雙方按約定承擔。第十條房屋轉讓后，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓給乙方。第十一條其他約定事項：__________________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。第十三條若甲、乙一方或雙方為境外組織或個人，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行過程中如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，雙方同意采用以下第_____種方式解決：1.由[_____仲裁委員會]進行仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十五條本合同自以下條件滿足之日起生效：1.甲、乙雙方簽字確認。2.經_____公證（涉及涉外房屋轉讓時必須進行公證）。第十六條本合同一式_____份，甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂日期：____年____月____日2024年租房轉讓協議例文（二）立約雙方，即甲方______與乙方______，在此就其營業轉讓事宜達成以下協議，以茲共同遵守：一、轉讓內容：甲方同意將其獨自設立并經營的，位于____市____路____號的______，轉讓給乙方。二、轉讓價值與計算標準：(1)全部經營設備及庫存商品估價為人民幣______萬元，詳細清單已分別列出并標明價格。(2)若盤點后設備或商品數量有增減，將按清單記載價格增減現金支付。(3)甲方的未收款項約為______萬元（具體見交接清單），乙方同意全部接收，不再另計價值。同時，乙方需承擔甲方對外的所有債務（詳見交接清單）。三、付款方式：乙方在簽署本協議的同時支付甲方______萬元，余款應在交割完畢當日一次性付清。四、交割日期與地點：雙方同意于____年____月____日進行交割，并在原商行所在地進行。五、特別約定：(1)交割前，甲方所有對外債務由乙方承擔，并需通知各債權人。所有未付稅款、水電費、租金、員工薪資等亦同。(2)商號名稱可由乙方決定是否沿用或更名，甲方不得干涉。甲方需協助乙方完成商號的變更登記手續。(3)現有租賃權位于____市____路____號，甲方應轉讓給乙方，并確保與房東續租____年，若房東不同意續租或提出不利條件，甲方需承擔賠償責任。六、違約責任：任何一方違反本協議條款，視為違約，違約方應承擔對方因此解除契約所造成的損失。如乙方違約，甲方有權沒收已付款項；若甲方違約，需雙倍返還已收款項，同時賠償其他損失。七、保證與責任：雙方應各自尋找保證人，以確保雙方履行協議，如違約需向對方承擔賠