?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其庫房場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的庫房場地。經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房場地1.1甲方出租的庫房場地位于____________________，面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述庫房場地用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離庫房場地。4.2在租賃期限內，如乙方需提前終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。4.3租賃期滿后，乙方如未續簽合同，甲方有權收回庫房場地。第五條雙方的義務和責任5.1甲方應保證庫房場地的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常進行經營活動。5.2乙方應按照約定的用途使用庫房場地，不得擅自改變庫房場地的結構和用途。5.3乙方應遵守國家的法律法規，不得在庫房場地內進行違法活動。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的民事權利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應核實乙方的有效身份證件，確認乙方為合法的個體或企業法人。2.庫房場地描述應準確無誤，避免因場地實際情況與約定不符引發的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述庫房場地的地理位置、面積、設施等，并可由雙方共同指定的第三方進行實地勘查確認。3.租金及支付方式的約定應明確，避免因租金支付時間、金額不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金支付的具體時間、金額及支付方式，并提供清晰的支付流程。4.合同的解除和終止條件應明確，以防止一方濫用解除權或終止權。解決辦法：在合同中詳細列出解除和終止合同的條件、程序及相應的法律后果，確保雙方權益。5.雙方的義務和責任應具體明確，以防止一方違約。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的義務和責任，包括但不限于場地使用、維修、遵守法律法規等。6.爭議解決方式應明確，以確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協商、調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有庫房場地所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租用甲方庫房場地的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用庫房場地的期限。4.租金：指乙方為使用庫房場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解或法律途徑等方式解決糾紛的過程。7.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。8.行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。應用場合：1.企業或個人出租庫房場地給其他企業或個人使用。2.倉儲公司出租倉庫給物流公司或其他企業使用。3.工廠或商業物業所有者出租空余庫房給合作伙伴或關聯企業。4.任何需要出租或租賃庫房場地的場合。補充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用庫房場地時，不得超出雙方約定的使用范圍。2.維修責任：庫房場地的日常維修責任由甲方承擔，重大維修費用由雙方協商承擔。3.保險責任：乙方應自行購買必要的保險，包括但不限于財產保險和責任保險。4.安全措施：乙方應遵守庫房場地的安全規定，確保在使用過程中的安全。5.環保要求：乙方應遵守國家和地方的環保法規，不得在庫房場地內進行污染環境的活動。6.轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉租給第三方。7.提前終止合同：在特定條件下，雙方可提前終止合同，但需提前通知對方并按照約定承