2024版購買二手裝修房合同范本合同編號：___________甲方（賣方）：_______地址：_______聯系電話：_______身份證號碼/統一社會信用代碼：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯系電話：_______身份證號碼/統一社會信用代碼：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方二手裝修房事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______省/市_______區/縣_______街道/鄉鎮，具體地址為_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。1.3房屋結構為_______，戶型為_______室_______廳_______衛，房屋性質為_______（住宅/商業等）。1.4房屋權屬證書編號為_______，權屬狀態為_______（如：已取得房產證/尚未辦理房產證等）。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：定金：人民幣_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付；第一期房款：人民幣_______元，于_______支付；第二期房款：人民幣_______元，于_______支付；余款：人民幣_______元，于房屋過戶手續完成之日起_______日內支付。第三條房屋交付3.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應保證房屋的裝修及設施狀況與乙方在簽訂合同前所確認的狀況相符。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取房款。4.2甲方有義務協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和資料。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權在支付完所有房款后取得房屋的所有權。5.2乙方有義務按照合同約定支付房款，并在接收房屋后辦理相關手續。第六條房屋過戶6.1甲方應協助乙方在_______年_______月_______日前完成房屋過戶手續。6.2過戶所需稅費由_______方承擔。第七條裝修及設施保證7.1甲方應保證房屋的裝修及設施在交付時無重大損壞，且功能正常。7.2甲方應向乙方提供裝修及設施的保修信息和相關憑證。第八條違約責任8.1如甲方未按約定時間交付房屋或過戶，應按日向乙方支付交易價格_______‰的違約金。8.2如乙方未按約定時間支付房款，應按日向甲方支付未付款項_______‰的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第十條其他約定10.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。（注：正文結束即停止回答。）第十一條房屋現狀確認11.1乙方在簽訂本合同前已對房屋現狀進行了充分了解，并確認房屋的裝修及設施狀況符合其購買要求。11.2甲方應提供房屋現狀的詳細說明和相關證明材料。第十二條房屋交接12.1房屋交接時，甲乙雙方應共同對房屋的裝修及設施進行驗收，確認無誤后簽署房屋交接單。12.2如在交接過程中發現房屋存在問題，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換。第十三條房屋維修及保養13.1甲方應保證房屋在交付前已進行必要的維修和保養，確保房屋處于良好狀態。13.2乙方在接收房屋后，應按照房屋的使用和維護要求進行日常保養。第十四條房屋使用限制14.1乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。14.2乙方不得從事違法活動或妨礙其他業主正常生活的行為。第十五條合同的變更和解除15.1任何一方需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。15.2雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條通知和送達17.1本合同要求的所有通知均應以書面形式進行，并以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。17.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，如有變更，應提前書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：房屋權屬證書復印件。附件二：房屋現狀說明及照片。附件三：房屋交接單樣本。附件四：房屋維修及保養記錄。附件五：物業管理規定。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋或過戶，視為違約。乙方未按約定時間支付房款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，經對方書面通知后在合理期限內未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：權屬證書：指證明房屋所有權的法律文件，如房產證。房屋現狀：指房屋在交付時的實際狀況，包括裝修、設施等。房屋交接：指甲乙雙方在房屋交付時對房屋狀況進行驗收并簽署交接單的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方延遲支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。如在房屋交接時發現問題，雙方應協商解決，