2024版公司租賃房屋合同模板甲方（出租方）：，營業執照注冊號：，住所：_______。乙方（承租方）：，營業執照注冊號/身份證號碼：，住所/住址：_______。鑒于甲方是房屋的合法所有者或管理者，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方的房屋用于_______。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃房屋合同。第一條房屋描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃以下房屋：a.房屋地址：_______；b.建筑面積：_______平方米；c.房屋結構：_______；d.房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月。3.2租賃期間總租金為人民幣_______元（大寫：_______）。3.3乙方應于每月的第_______日前支付當月租金。第四條房屋押金4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣_______元。4.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，不得用于抵扣租金。第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日將房屋交付給乙方。5.2交付時，雙方應對房屋設施進行檢查，并簽訂房屋交接清單。第六條房屋使用6.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞。第七條房屋維護和修理7.1甲方負責房屋的結構和外墻的維護和修理。7.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和修理。第八條裝修和改造8.1乙方如需要對房屋進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并不得破壞房屋的主體結構。第九條違約責任9.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，應按日支付未交付/未支付金額_______%的違約金。9.2任何一方違反合同其他條款，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發生爭議，應先協商解決；協商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議。第十三條合同生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日[正文結束]第十四條房屋歸還14.1乙方應在租賃期滿時將房屋歸還給甲方，保證房屋及設施完好無損。14.2如房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第十五條轉租和轉讓15.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。15.2乙方轉租或轉讓房屋，需經甲方同意并重新簽訂租賃合同。第十六條優先承租權16.1租賃期滿，甲方繼續出租房屋，在同等條件下，乙方享有優先承租權。第十七條房屋檢查17.1甲方有權定期檢查房屋及其設施的使用情況，乙方應予以配合。第十八條房屋保險18.1甲方應為房屋投保適當的保險，以覆蓋可能發生的自然災害等風險。第十九條房屋用途限制19.1乙方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序、善良風俗的用途。第二十條合同登記20.1本合同簽訂后，甲方應負責向房屋所在地的房屋管理部門登記備案。第二十一條合同的獨立性21.1本合同為獨立合同，與甲乙雙方其他合同無關聯。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件一：房屋交接清單附件二：房屋設施及設備清單附件三：房屋使用和維護手冊附件四：保險單復印件違約行為及認定一、違約行為認定標準：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；乙方未按約定時間和金額支付租金；乙方擅自轉租或轉讓房屋；乙方未合理使用房屋或造成房屋損壞。二、違約責任：違約方需向守約方支付違約金，具體金額根據合同約定和實際損失確定；對于嚴重違約行為，守約方有權解除合同，并要求賠償損失。法律名詞及解釋房屋租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同關系。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。轉租：指承租方將租賃的房屋出租給第三方的行為。執行中遇到的問題及解決辦法房屋交付和歸還問題，雙方應嚴格按照合同約定執行，如有糾紛應協商解決；租金支付問題，乙方應確保按時足額支付，逾期應支付違約金；房屋損壞問題，乙方應負責修復或賠償；合同爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成可依法申請仲裁或提