集資房屋買賣協議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據第二章：集資房屋概述2.1房屋基本情況2.2集資房屋的共有權益2.3集資房屋的使用與管理第三章：集資參與方3.1集資方資格與責任3.2集資方的權利與義務3.3集資方的變更與退出第四章：集資方式與金額4.1集資方式4.2集資金額的確定4.3集資款項的支付與監管第五章：房屋買賣條款5.1房屋買賣的條件5.2房屋買賣的價格5.3房屋交付與過戶第六章：風險與責任6.1風險承擔6.2責任界定6.3不可抗力條款第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同終止的情形第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用承擔第十章：簽字欄10.1集資方簽字10.2賣方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達11.3法律適用11.4附件效力第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更與解除以上為《集資房屋買賣協議書》的合同目錄，涵蓋了合同的基本框架和主要內容。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確集資方與賣方之間在集資購買房屋過程中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于集資方與賣方就特定房屋的集資購買事宜。1.3合同的法律依據本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應遵守中華人民共和國的法律、法規。第二章：集資房屋概述2.1房屋基本情況房屋地址：______，建筑面積：平方米，房屋結構：。2.2集資房屋的共有權益集資方對房屋享有共有權益，具體比例為：______。2.3集資房屋的使用與管理房屋的使用與管理應遵循集資方共同制定的規則。第三章：集資參與方3.1集資方資格與責任集資方應具備完全民事行為能力，并對集資行為承擔相應的責任。3.2集資方的權利與義務3.2.1集資方有權參與房屋的購買決策。3.2.2集資方有義務按時支付集資款項，并遵守集資協議。3.3集資方的變更與退出集資方在特定條件下可變更或退出集資，具體條件為：______。第四章：集資方式與金額4.1集資方式集資方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。4.2集資金額的確定集資金額根據房屋購買價格和集資方的共有比例確定。4.3集資款項的支付與監管集資款項應支付至指定的監管賬戶，并由第三方機構監管。第五章：房屋買賣條款5.1房屋買賣的條件房屋買賣應滿足的條件包括：______。5.2房屋買賣的價格房屋買賣價格為人民幣______元。5.3房屋交付與過戶賣方應在房屋交付時提供相關證明文件，并協助完成過戶手續。第六章：風險與責任6.1風險承擔集資方應自行承擔因市場波動等造成的投資風險。6.2責任界定集資方與賣方的責任應根據合同條款及實際發生的情況界定。6.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。以上為《集資房屋買賣協議書》前半部分的詳細內容，包括合同總則、集資房屋概述、集資參與方、集資方式與金額、房屋買賣條款、風險與責任等條款。合同編號、房屋基本情況、集資金額等關鍵信息均已留空，供簽訂時填寫。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。如需變更，應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。7.2合同解除的條件7.2.1雙方可協商一致解除合同。7.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：______。7.4合同解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應根據實際情況協商處理后續事宜。第八章：違約責任8.1違約的定義違約是指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。8.3違約賠償的計算方法違約賠償應根據實際損失計算，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。8.4違約通知違約方應在知曉違約情形后____天內書面通知對方，并說明違約原因及補救措施。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。9.2爭議解決的程序協商不成時，雙方可提交至____仲裁委員會申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十章：簽字欄10.1集資方簽字簽字：______日期：____年____月____日10.2賣方簽字簽字：______日期：____年____月____日10.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日10.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的商業秘密予以保密。11.2通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。11.4附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據實際情況，協商一致后在本合同中增加附加條款。12.2附加條款的效力附加條款一旦簽訂，即成為本合同的一部分，與正文具有同等法律效力。12.3附加條款的變更與解除