?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。第二條押金金額2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為租賃押金。2.2押金支付方式：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金的退還3.1租賃期滿或提前解除本合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方所支付的押金。3.2因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償金額支付給甲方，甲方在收到賠償款項(xiàng)后_______日內(nèi)退還剩余的押金給乙方。3.3甲方應(yīng)在退還押金時(shí)向乙方出具書(shū)面退款證明。第四條押金的扣除4.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.2扣除賠償金額后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還剩余的押金給乙方。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，具備相應(yīng)的民事行為能力。2.房屋實(shí)際情況應(yīng)與合同描述一致，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.押金金額和退還方式應(yīng)在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。4.確保合同中的期限、日期等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出并與對(duì)方協(xié)商。6.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)合同雙方身份證件無(wú)效或不具備民事行為能力，應(yīng)及時(shí)終止合同，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。2.如發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與合同描述不符，可與甲方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.如在退還押金時(shí)發(fā)生糾紛，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。4.如合同中的期限、日期等信息錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.如在簽訂合同過(guò)程中有疑問(wèn)或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出并與對(duì)方協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。6.如一方違反合同約定，另一方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出售、出租房屋的一方，具有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方：指購(gòu)買(mǎi)、租賃房屋的一方，需按照合同約定使用和保管房屋。3.押金：為確保合同履行，乙方按照甲方要求支付的一定金額的資金，用于賠償可能發(fā)生的損失。4.租賃期滿：指合同約定的租賃期限屆滿，乙方需將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同。6.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部及周?chē)脑O(shè)備、設(shè)施，如家具、家電、綠化等。7.賠償金額：指因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。8.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.人民法院：指國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，依法審理各類案件。10.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方必須遵守。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.承租方需支付押金作為租賃保障。4.雙方需要明確押金退還條件和期限。5.涉及房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)與賠償。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明承租方如何使用房屋及附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.維修責(zé)任：指出房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和條件。4.房屋交付和收回的具體程序和要求。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和后果。6.爭(zhēng)議解決方式：指定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。8.合同的變更和解除條件及程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房