2024版項目部房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于_______市_______區（縣）路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結構為，用途為_______，出租給乙方使用。1.2租賃房屋的附屬設施包括：_______（請列明附屬設施的具體情況）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：_______（請填寫支付方式，如：季付、半年付等）。3.3乙方應于每_______（請填寫支付周期，如：季初、月初等）前_______日支付下一期租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方。4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_______個工作日內無息退還押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（請填寫具體用途）。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維護與修繕6.1甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕。6.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常維護和非結構性修繕。第七條裝修與改造7.1如乙方需要對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。7.2裝修或改造不得損害房屋結構安全，不得影響其他住戶的正常生活。第八條轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前_______日通知甲方，并經甲方同意。第九條違約責任9.1如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定12.1______________（請填寫雙方的其他約定事項）。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續提供。）正文結束即停止回答。第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：房屋平面圖、設施設備清單、房屋交接清單等。第十五條違約行為及認定15.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋、未履行維修義務等。15.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉租或轉讓房屋、擅自改變房屋用途等。15.3違約行為的認定應依據合同條款及相關法律法規進行。第十六條法律名詞及解釋16.1“房屋”：指本合同項下甲方出租給乙方使用的建筑物及其附屬設施。16.2“租金”：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應支付給甲方的費用。16.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。16.4“轉租”：指乙方將租賃房屋再出租給第三方的行為。16.5“轉讓”：指乙方將租賃房屋的使用權轉讓給第三方的行為。第十七條執行中遇到的問題及解決辦法17.1如甲方延遲交付房屋，應提前通知乙方，并協商解決。17.2如乙方逾期支付租金，應支付違約金，并與甲方協商補救措施。17.3對于房屋維修問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。17.4對于合同履行過程中出現的其他問題，雙方應本著公平合理的原則協商解決。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于甲方出租房屋給乙方用于居住、辦公、商業經營等合法用途。18.2本合同不適用于非法用途或違反國家法律法規的活動。附件一：房屋平面圖（附圖）附件二：設施設備清單空調：_______臺熱水器：_______臺家具：_______套電器：_______等附件三：房屋交接清單鑰匙：_______把水卡：_______張電卡：_______張燃氣卡：_______張其他：_______等違約行為及認定細則逾期支付租金：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。擅自轉租或轉讓：乙方未經甲方書面同意擅自轉租或轉讓房屋，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途，視為違約。法律名詞解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。執行中遇到的問題及解決辦法房屋維修：乙方發現房屋需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。租金調整：如