集體房屋買賣合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3定義與術語解釋第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3雙方資質與條件第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權屬狀況3.3房屋現狀描述第四章：交易價格與付款方式4.1房屋總價款4.2付款方式與期限4.3付款條件與保證第五章：房屋交付5.1交付時間與條件5.2交付標準與驗收5.3交付后的義務第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任6.2過戶時間與程序6.3登記與證明文件第七章：稅費與費用承擔7.1稅費種類與計算7.2費用承擔與支付7.3稅費優惠政策第八章：房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證范圍8.3質量問題處理第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與后果10.3變更與解除的通知第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協商解決程序11.3仲裁或訴訟途徑第十二章：附加條款12.1保密協議12.2特殊約定12.3其他補充條款第十三章：簽署13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在集體房屋買賣中的權益和責任。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.3定義與術語解釋本合同中使用的特定術語，其定義如下：______。第二章：合同主體2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2買方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質與條件甲乙雙方均應具備相應的法律資格和資質，以確保合同的有效性。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權屬狀況房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房屋現狀描述房屋結構、裝修及設施設備狀況如下：______。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋總價款房屋總價款為______元。4.2付款方式與期限乙方選擇以下付款方式：。付款期限如下：。4.3付款條件與保證乙方應保證資金來源合法，甲方應保證房屋權屬無爭議。4.4定金支付乙方應在合同簽訂后______天內支付定金______元。第五章：房屋交付5.1交付時間與條件甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2交付標準與驗收房屋交付應滿足以下標準：______。乙方應在交付后______天內完成驗收。5.3交付后的義務甲方應保證交付后的房屋無重大瑕疵，乙方應妥善使用和維護房屋。第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任甲方負責辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶時間與程序產權過戶應在房屋交付后______天內完成，程序包括：______。6.3登記與證明文件過戶完成后，甲方應向乙方提供以下證明文件：______。第七章：稅費與費用承擔7.1稅費種類與計算本次交易涉及的稅費包括：，計算方式為：。7.2費用承擔與支付甲乙雙方應按照以下約定承擔稅費和費用：______。7.3稅費優惠政策若存在稅費優惠政策，甲乙雙方應按照政策享受優惠。第八章：房屋質量保證8.1質量保證期限甲方對房屋質量提供______年的保證期。8.2質量保證范圍保證范圍包括房屋結構、裝修及設施設備等。8.3質量問題處理若房屋存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后______天內予以修復或更換。以上為合同前半部分內容，后半部分將在后續提問中繼續完善。第九章：違約責任9.1違約情形若一方未能按照合同約定履行義務，或履行義務不符合約定，視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式違約方需賠償守約方因此遭受的所有直接損失和可得利益損失，賠償方式為：______。9.4違約金的計算違約金的計算方法為：______。9.5違約通知守約方有權在違約發生后，向違約方發出書面違約通知，并要求其在規定時間內糾正違約行為。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2解除條件與后果一方在對方嚴重違約或不可抗力情況下，有權解除合同，并要求賠償。10.3變更與解除的通知合同變更或解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方時生效。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據合同履行情況，協商處理后續事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。11.2協商解決程序協商不成時，雙方可向合同簽訂地的商業調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟途徑調解無效時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：附加條款12.1保密協議雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密予以保密。12.2特殊約定雙方可根據具體情況，協商確定特殊約定：______。12.3其他補充條款本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽署13.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.2簽訂時間簽訂日期：______13.3簽訂地點簽訂地點：______第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十五章：合同備案15.1備案義務甲方應在合同簽訂后______天內將合同副本提交至相關行政部門備案。15.2備案效力合同備案不影響其法律效力，但未經備案的合同不得對抗善意第三人。第十六章：合同的解釋權16.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸甲方所有。16.2解釋原則合同條款的解釋應遵循公平、誠信的原則。第十七章：合同的完整性17.1完整性聲明本合同包含甲乙雙方就集體房屋買賣事宜達成的全部協議和諒解。17.2取代先前協議本合同取代之前雙方就同一事宜達成的所有口頭或書面協議。第十八章：特別條款18.1集體房屋特殊性鑒于房屋為集體所有，雙方應遵守相關集體決