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文檔簡介

買方違約房屋合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買方違約房屋合同協議書

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于（省/市/區(qū)）(街道名稱)（小區(qū)名稱）棟號（單元）層號，房屋結構及面積為（房屋結構），建筑面積為（平方米），房屋所有權證號為（所有權證號）。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的法律瑕疵。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。

2.2乙方應按照如下方式支付成交價格：

（1）在本協議簽署之日起（天數）內，支付人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元）作為定金；

（2）自本協議簽署之日起（天數）內，支付剩余款項（大寫）（元整）（小寫）（元）。

三、履行期限及方式

3.1甲方應在本協議簽署之日起（天數）內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在本協議簽署之日起（天數）內，完成房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議成交價格的（百分比）。

4.2若甲方未按照本協議約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元）/天。

4.3若乙方未按照本協議約定支付成交價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議成交價格的（百分比）。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）

簽訂日期：（年/月/日

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