商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方商業(yè)店鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及用途1.1甲方同意將位于____________（店鋪地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。1.2乙方租賃該店鋪用作____________（經(jīng)營(yíng)范圍），并按照約定的用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租店鋪享有合法的出租權(quán)利，且該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間具備良好的使用條件，如水、電、消防等設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的公共區(qū)域維護(hù)和管理，但乙方使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方商業(yè)店鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于____________（店鋪地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，店鋪的使用面積為____平方米。1.2甲方保證店鋪在租賃期間具備良好的使用條件，包括但不限于水、電、消防等設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。1.3乙方租賃店鋪用作____________（經(jīng)營(yíng)范圍），并按照約定的用途合理使用。第二條費(fèi)用與支付2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)交付的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在影響正常使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用店鋪期間，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳和銷售。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方保證對(duì)出租店鋪享有合法的出租權(quán)利，且該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.1.2甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間具備良好的使用條件，如水、電、消防等設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的公共區(qū)域維護(hù)和管理，但乙方使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方商業(yè)店鋪?zhàn)赓U服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及用途1.1甲方同意將位于____________（店鋪地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。1.2乙方租賃該店鋪用作____________（經(jīng)營(yíng)范圍），并按照約定的用途合理使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租店鋪享有合法的出租權(quán)利，且該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間具備良好的使用條件，如水、電、消防等設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的公共區(qū)域維護(hù)和管理，但乙方使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在使用店鋪期間，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳和銷售。8.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。10.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二