第1頁共1頁2024年租賃合同補充協議標準范文甲方：乙方：考慮到甲乙雙方于____年____月____日簽署的房屋租賃合同（以下稱“租賃合同”），為更清晰地定義雙方的權利與義務，雙方同意達成以下補充協議：1、在收到房屋款項后，甲方應提供合法有效的收據作為憑證。2、在執行租賃合同時，如非乙方責任導致的房屋或其附屬設施的自然損壞，維修責任由甲方承擔。若甲方在收到乙方的維修通知____日內仍未履行維修義務，乙方有權自行進行維修，由此產生的費用由甲方負責。3、在租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住條件。若甲方決定出售租賃房屋，需提前____個月通知乙方。在同等條件下，乙方具有優先購買權。若租賃房屋轉售他人，甲方有義務在轉讓合同中明確受讓人繼續履行本協議。4、出現以下情況之一時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任：1）甲方對出租房屋無完全處分權，或房屋條件不符合約定，嚴重影響居住的；2）甲方未盡維修責任，嚴重影響居住的；3）其他法律法規規定的影響房屋居住的情形。2024年租賃合同補充協議標準范文（二）甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，鑒于雙方已于____年____月____日簽訂《土地出租合同》，現經友好協商，就合同未盡事宜達成如下補充協議：一、租賃物詳情：1.租賃物具體地址已明確。2.附：詳盡的廠房情況說明及設備清單各一份。二、關于裝修、新建及增設設施：1.乙方有權根據實際經營需求，新建廠房、裝修現有廠房及增設附屬設施和設備，但需事先告知甲方。三、乙方經營自主權：乙方在租賃期內保證合法經營，享有自主經營權、管理權及決策權。甲方對乙方重大經營決策享有知情權。四、甲方權益與責任：甲方確保所提供的土地使用權合法且可正常使用，對廠房、房屋及設備享有完全所有權，并負責其使用安全。如因甲方原因導致乙方損失，甲方應按實際損失賠償乙方。五、租金支付方式：經協商，雙方同意：-協議生效后第一年免租金；-第二年至第六年租金按乙方凈利潤的相應比例計算，具體比例已明確；-每年____月底進行租金結算。六、甲方代表與財務審核：甲方委派專人代表甲方與乙方溝通、處理相關事宜，并進行年度財務審核，同時負責按約定收取租金。七、乙方經營自負盈虧：乙方在租賃期內自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方債務與乙方保護：甲方任何時期的債權債務與乙方無關。如因甲方原因導致廠房、設備等被執行，甲方應按乙方實際損失進行賠償。九、水電費承擔：租賃期內，水、電費由乙方承擔。十、甲方保障義務：甲方保證乙方水、電正常使用及道路暢通，并協調處理相鄰關系及與村民委員會的關系。甲方未履行此義務給乙方造成損失的，應按乙方實際損失進行賠償。十一、租賃物出售與優先購買權：甲方若出售租賃物，需提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。十二、租賃物轉讓與合同效力：乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依法轉讓租賃物。轉讓后，本合同對新所有人及乙方繼續有效。十三、裝修與合同終止：乙方可自行決定裝修風格、材料及施工人員。合同終止時，不可拆除部分歸甲方，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方。十四、甲方提前收回租賃物：因甲方原因需提前收回租賃物的，應提前通知乙方，退還已收租金并按乙方實際損失賠償。十五、不可抗力與政府行為：因不可抗力、政府行為等不可歸責于雙方的原因導致財產或房屋毀損的，雙方各自承擔損失。十六、政府征收與征用：租賃期內如遇政府征收、征用等行為，賠償受益人根據被征收、征用財產的所有權確定。十七、合同生效與交付：本合同自雙方簽字（加蓋合同專用章）之日起生效。甲方應于合同生效之日交付租賃物。十八、爭議解決方式：雙方應協商解決爭議；協商不成時，可選擇提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴（未選擇時默認為后者）。十九、合同語言與效力：本合同以中文制作，書寫與印刷文字具有同等效力。二十、合同份數與保管：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力