家庭裝修額外條款合同（2024年最新版）本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成2.裝修項目及范圍2.1裝修項目列表2.2裝修范圍和面積2.3裝修標準和材料要求3.工期和進度3.1工期計劃3.2施工進度和里程碑3.3工期延誤和提前完成4.費用和支付4.1裝修費用預算4.2支付方式和時間4.3費用調整和增減項4.4最終支付和結算5.材料和設備供應5.1材料供應商選擇5.2設備供應和安裝5.3材料和設備質量保證6.施工質量和驗收6.1施工質量標準6.2驗收程序和標準6.3質量問題處理和維修7.變更和調整7.1變更條件和程序7.2變更費用和影響7.3雙方協商一致的變更8.違約責任8.1違約行為和責任8.2違約賠償和責任限制8.3解除合同的條件和后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解和仲裁9.3法律適用和法院管轄10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止和解除條件10.3合同終止后的權利和義務11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務和期限11.3保密違反的后果12.通知和通信12.1通知方式和時間12.2通信語言和翻譯12.3雙方聯系人和地址13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2第三方受益人的權利13.3不可抗力和意外事件14.完整性和法律效力14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的適用法律和解釋權14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體及定義1.1.1合同主體確認：甲方為家庭裝修的業主，擁有本次裝修項目的完整權利和義務。乙方為施工方，負責按照本合同約定的范圍和標準進行施工。丙方為監理方，負責對施工過程進行監督和驗收。1.1.2定義：本合同所述“家庭裝修”指甲方擁有的位于____________________的住宅進行的一切裝修活動。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：本合同旨在明確甲乙丙各方在家庭裝修項目中的權利、義務和責任，確保裝修工程按期、按質、按量完成。1.2.2合同原則：（1）公平公正：各方應遵循公平公正的原則，平等對待，互相尊重。（2）誠實信用：各方應遵循誠實信用的原則，履行合同義務，共同維護雙方合法權益。（3）合同約束：本合同一經簽訂，對各方均具有法律約束力。1.3合同文件的組成（1）本合同；（2）附件一：裝修項目及范圍詳細描述；（3）附件二：工期和進度計劃；（4）附件三：費用預算和支付計劃；（5）附件四：材料和設備供應清單；（6）附件五：施工質量和驗收標準；（7）附件六：變更和調整申請表；（8）附件七：違約責任及爭議解決方式；（9）附件八：保密協議；（10）附件九：其他條款說明。第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目列表詳見附件一：裝修項目及范圍詳細描述。2.2裝修范圍和面積詳見附件一：裝修項目及范圍詳細描述。2.3裝修標準和材料要求詳見附件一：裝修項目及范圍詳細描述。第三條工期和進度3.1工期計劃詳見附件二：工期和進度計劃。3.2施工進度和里程碑詳見附件二：工期和進度計劃。3.3工期延誤和提前完成（1）如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定的違約責任進行賠償。（2）如甲方原因導致工期延誤，甲乙雙方協商解決。（3）如提前完成，乙方應保證工程質量和安全，不得擅自提前交付。第四條費用和支付4.1裝修費用預算詳見附件三：費用預算和支付計劃。4.2支付方式和時間詳見附件三：費用預算和支付計劃。4.3費用調整和增減項詳見附件三：費用預算和支付計劃。4.4最終支付和結算詳見附件三：費用預算和支付計劃。第五條材料和設備供應5.1材料供應商選擇甲方有權選擇材料供應商，乙方應提供協助和支持。5.2設備供應和安裝詳見附件四：材料和設備供應清單。5.3材料和設備質量保證乙方應保證所供材料和設備的質量，符合國家相關標準和甲方的要求。第六條施工質量和驗收6.1施工質量標準詳見附件五：施工質量和驗收標準。6.2驗收程序和標準詳見附件五：施工質量和驗收標準。6.3質量問題處理和維修詳見附件五：施工質量和驗收標準。第八條違約責任8.1違約行為和責任（1）甲方未按約定時間支付款項，應支付滯納金，并承擔因此導致的一切損失。（2）乙方未按約定完成工程，應支付違約金，并承擔因此導致的一切損失。（3）丙方未按約定履行監督職責，應承擔相應的違約責任。8.2違約賠償和責任限制違約方的賠償金額不得超過合同總金額的20%。8.3解除合同的條件和后果（1）在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，雙方協商一致可以解除合同。（2）合同解除后，乙方應按約定完成工程，并承擔因解除合同導致的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解和仲裁（1）雙方可向約定的仲裁機構申請調解或仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3法律適用和法院管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止和解除條件（1）工程完成后，經甲方驗收合格，雙方簽訂終止協議。（2）合同解除后，乙方應按照約定撤離工程現場，并向甲方支付因解除合同產生的損失。10.3合同終止后的權利和義務合同終止后，各方應繼續履行合同中規定的權利和義務，直至事項處理完畢。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務、技術、財務等非公開信息。11.2保密義務和期限各方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過5年。11.3保密違反的后果違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十二條通知和通信12.1通知方式和時間各方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式通知對方，通知應在合同約定的時間內送達。12.2通信語言和翻譯通信語言為中文，如涉及外文文件，需經雙方確認的翻譯為準。12.3雙方聯系人和地址甲方聯系人和地址：____________________乙方聯系人和地址：____________________丙方聯系人和地址：____________________第十三條其他條款13.1合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經各方協商一致后簽署。13.2第三方受益人的權利本合同涉及的第三方受益人應簽署同意書，確認合同對其產生的權利和義務。13.3不可抗力和意外事件因不可抗力和意外事件導致無法履行合同的，受影響方應及時通知其他方，并根據情況協商解決。第十四條完整性和法律效力14.1合同的完整性和獨立性本合同各條款相互獨立，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。14.2合同的適用法律和解釋權本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋權歸甲方所有。14.3合同的副本和正本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項目及范圍詳細描述本附件詳細列舉了家庭裝修的項目名稱、范圍、面積及裝修標準和材料要求等。包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛生間改造、廚房裝修等。附件二：工期和進度計劃本附件詳細闡述了家庭裝修的工期計劃，包括施工進度、里程碑及工期延誤和提前完成的情況說明。附件三：費用預算和支付計劃本附件詳細提供了家庭裝修的費用預算，包括各項目費用、總價款、支付方式和時間等。附件四：材料和設備供應清單本附件詳細列出了家庭裝修所需材料和設備的供應清單，包括材料名稱、品牌、型號、數量及設備名稱、型號、安裝要求等。附件五：施工質量和驗收標準本附件詳細規定了家庭裝修的施工質量和驗收標準，包括各項目驗收流程、質量要求及驗收不合格的處理辦法等。附件六：變更和調整申請表本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更和調整時填寫。附件七：違約責任及爭議解決方式本附件詳細列出了違約行為及違約責任，包括違約金計算、賠償限額等，并明確了爭議解決方式，包括友好協商、調解、仲裁和訴訟等。附件八：保密協議本附件規定了合同各方在履行合同過程中所涉及的保密信息的范圍、保密義務和保密違反的后果等。附件九：其他條款說明本附件對合同中其他條款進行詳細說明，包括合同的修改和補充、第三方受益人的權利、不可抗力和意外事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付款項，甲方應支付滯納金，并承擔因此導致的一切損失。例如，甲方延遲支付工程進度款，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此導致的工期延誤損失。（2）未按約定提供施工場地、電源、水源等，甲方應承擔相應違約責任。例如，甲方未能按約定提供施工所需電源，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的工期延誤損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成工程，乙方應支付違約金，并承擔因此導致的一切損失。例如，乙方未能按約定完成施工任務，導致甲方無法按期入住，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此導致的損失。（2）未按約定使用材料和設備，乙方應承擔相應違約責任。例如，乙方使用不符合約定質量的材料，導致施工質量不合格，甲方有權要求乙方重新施工，并賠償因此導致的損失。3.丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行監督職責，丙方應承擔相應違約責任。例如，丙方未能按約定對施工過程進行監督，導致施工質量問題，甲方有權要求丙方承擔違約責任。（2）未按約定提供監理服務，丙方應承擔相應違約責任。例如，丙方未能按約定提供監理服務，導致甲方對施工過程不滿，甲方有權要求丙方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。在本合同中，不可抗力事件導致無法履行合同的，受影響方應及時通知其他方，并根據情況協商解決。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數額的金錢。在本合同中，違約金的計算方式、金額和支付時間應在附件七中約定。3.工期延誤：指合同約定的工期未能按時完成，或提前完成的情況。在本合同中，工期延誤的處理辦法應在附件二中有詳細說明。