住房出租合同范本新

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯系電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋使用權人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，達成如下合同條款：

第一條房屋情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，用途為____________________。

1.2房屋內現有設施、設備及裝修情況詳見附件一《房屋交接清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租用，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式可以是銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋使用

5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害社會公共利益。

第六條維修與保養

6.1甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常使用中的小修小補。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供房屋或遲延交付房屋，應按日支付違約金，違約金為日租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3雙方違反其他合同條款，應根據違約情況和實際損失，承擔相應的違約責任。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：________年____月____日

乙方簽