武漢市2024年存量房交易中介合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條合同標的2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式第三條中介服務內容3.1丙方負責房屋的掛牌、推廣、帶看等服務3.2丙方負責協調甲方、乙方進行價格談判3.3丙方負責協助雙方辦理房屋交易相關手續第四條丙方的義務4.1丙方需提供真實、準確的房屋信息4.2丙方需保證交易過程的順利進行4.3丙方需在交易過程中遵守相關法律法規第五條丙方的權利5.1丙方有權按約定收取中介費用5.2丙方有權拒絕違反法律法規和道德規范的交易請求第六條甲方、乙方的義務6.1甲方需提供真實、準確的房屋權屬證明6.2乙方需提供真實、準確的購買資格證明6.3甲方、乙方需按照約定時間完成交易手續第七條甲方、乙方的權利7.1甲方有權決定是否接受買方出價7.2乙方有權決定是否購買房屋第八條中介費用的支付8.1丙方的中介費用為房屋交易總價的百分之多少8.2中介費用支付時間為交易完成后支付第九條合同的解除和終止9.1在合同有效期內，如甲方、乙方單方面解除合同，需支付違約金9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，合同自動終止第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除應書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認第十二條保密條款12.1甲乙丙三方應對合同履行過程中獲知的對方商業秘密和隱私信息予以保密12.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同13.2本合同及補充合同的解釋權歸三方共同所有第十四條合同簽訂地14.1本合同簽訂地為武漢市第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的合法所有者，具備房屋的處置權。甲方應提供合法有效的身份證件，包括但不限于身份證、戶口本、軍官證、護照等。1.2乙方（買方）：乙方為購買房屋的合法個體或機構。乙方應提供合法有效的身份證件，包括但不限于身份證、營業執照、組織機構代碼證等。1.3丙方（中介方）：丙方為專業的房地產中介機構，具備相關行業資質和經營許可。丙方應提供合法有效的營業執照、資質證書等相關證明文件。第二條合同標的2.1房屋基本信息：房屋坐落于武漢市區街道號，房屋結構為，房屋面積為平方米，房屋所有權證號為，房屋的使用性質為住宅。2.2交易價格及支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內，乙方支付人民幣元整作為定金；（2）房屋過戶手續辦理完成后，乙方支付剩余的房款；（3）支付方式可以為現金、轉賬等方式。第三條中介服務內容3.1丙方負責房屋的掛牌、推廣、帶看等服務，確保房屋在交易過程中的信息準確、真實；3.2丙方負責協調甲方、乙方進行價格談判，協助雙方達成一致；3.3丙方負責協助雙方辦理房屋交易相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。第四條丙方的義務4.1丙方需提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞或虛報；4.2丙方需保證交易過程的順利進行，及時解決交易過程中出現的問題；4.3丙方需在交易過程中遵守相關法律法規，維護甲方、乙方的合法權益。第五條丙方的權利5.1丙方有權按約定收取中介費用，費用標準為房屋交易總價的百分之多少；5.2丙方有權拒絕違反法律法規和道德規范的交易請求。第六條甲方、乙方的義務6.1甲方需提供真實、準確的房屋權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；6.2乙方需提供真實、準確的購買資格證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；6.3甲方、乙方需按照約定時間完成交易手續，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。第七條甲方、乙方的權利7.1甲方有權決定是否接受買方出價，有權在合同簽訂后取消交易；7.2乙方有權決定是否購買房屋，有權在合同簽訂后取消交易。第八條中介費用的支付8.1丙方的中介費用為房屋交易總價的百分之多少；8.2中介費用支付時間為交易完成后支付。第九條合同的解除和終止9.1在合同有效期內，如甲方、乙方單方面解除合同，需支付違約金，違約金標準為房屋交易總價的百分之多少；9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，合同自動終止。第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條中介費用的支付8.1丙方的中介費用為房屋交易總價的百分之多少；8.2中介費用支付時間為交易完成后支付；8.3支付方式可以為現金、轉賬等方式；8.4甲方、乙方應在中介費用支付前，核實丙方的收費標準及服務內容，如有異議，有權要求丙方解釋和調整；8.5丙方開具正規發票，甲方、乙方按照約定時間支付中介費用。第九條合同的解除和終止9.1在合同有效期內，如甲方、乙方單方面解除合同，需支付違約金，違約金標準為房屋交易總價的百分之多少；9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，合同自動終止；9.3合同終止后，甲方、乙方應按照約定方式辦理房屋權屬轉移手續；9.4合同終止后，丙方應及時退還已收取的中介費用，扣除已實際發生的服務費用。第十條爭議解決方式10.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的修改和解除應書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；11.3修改和解除合同不得影響甲方、乙方的合法權益；11.4合同的生效、修改和解除，應以書面協議為準。第十二條保密條款12.1甲乙丙三方應對合同履行過程中獲知的對方商業秘密和隱私信息予以保密；12.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同；13.2本合同及補充合同的解釋權歸三方共同所有。第十四條合同簽訂地14.1本合同簽訂地為武漢市。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權清晰證明附件三：房屋所有權轉移登記申請書附件四：買賣雙方身份證明復印件附件五：買賣雙方婚姻狀況證明復印件附件六：付款憑證復印件附件七：中介服務費用收據附件八：房屋買賣合同專用章附件九：房屋買賣合同備案證明附件十：貸款申請相關文件附件一：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證復印件應清晰顯示房屋所有權證號碼、房屋坐落、所有權人等信息，作為合同附件一。附件二：房屋產權清晰證明說明：房屋產權清晰證明應由不動產登記中心出具，證明房屋產權無糾紛，作為合同附件二。附件三：房屋所有權轉移登記申請書說明：房屋所有權轉移登記申請書應由買賣雙方填寫，并提交給不動產登記中心，作為合同附件三。附件四：買賣雙方身份證明復印件說明：買賣雙方身份證明復印件應清晰顯示身份證號碼、姓名、照片等信息，作為合同附件四。附件五：買賣雙方婚姻狀況證明復印件說明：買賣雙方婚姻狀況證明復印件應清晰顯示婚姻狀況，作為合同附件五。附件六：付款憑證復印件說明：付款憑證復印件應清晰顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息，作為合同附件六。附件七：中介服務費用收據說明：中介服務費用收據應清晰顯示中介費用金額、收款時間、收款方式等信息，作為合同附件七。附件八：房屋買賣合同專用章說明：房屋買賣合同專用章應由武漢市房地產交易中心提供，用于在合同上蓋章，作為合同附件八。附件九：房屋買賣合同備案證明說明：房屋買賣合同備案證明應由武漢市房地產交易中心出具，證明合同已備案，作為合同附件九。附件十：貸款申請相關文件說明：貸款申請相關文件應包括貸款申請書、還款計劃表、銀行流水等，作為合同附件十。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方在合同簽訂后取消交易，屬于違約行為。甲方應支付違約金，違約金標準為房屋交易總價的百分之多少。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方在合同簽訂后取消交易，屬于違約行為。乙方應支付違約金，違約金標準為房屋交易總價的百分之多少。3.丙方違約行為及責任認定：示例：丙方未按約定提供中介服務，屬于違約行為。丙方應退還已收取的中介費用，并承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指不動產登記機構頒發的證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.房屋產權：指房屋所有權以及與房屋相關