第2頁共2頁2024年二手房合同范例甲方：_____(以下統稱第一方)乙方：_____(以下統稱第二方)1、第一方需提供相關的產權證明文件以確認其所有權；2、第二方應實地考察物業的位置、環境、尺寸，并可要求第一方提供相關質量檢測材料；3、詳細審閱合同條款，確保不存在任何不公正的約定；4、在簽署合同前，必須確認對方的簽約資格。依據《民法典》第四百七十條，合同內容由雙方協商確定，通常應包括以下條款：(一)各方的全名或名稱及地址；(二)交易的標的；(三)數量；(四)質量標準；(五)交易價格或報酬；(六)履行的期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)爭議解決方式。雙方可參照標準合同范本制定協議。1、核實產權證書上所示業主與賣方是否一致；2、明確所售物業的性質；3、確認二手房產權證所示面積與實際面積是否相符；4、驗證產權證書的合法性和真實性；5、確保產權的完整性，排除存在抵押、共有人等潛在問題。根據《民法典》第二百一十一條，申請登記時，當事人應根據具體要求提供權屬證明及不動產邊界、面積等必要材料。第二百一十二條規定，登記機關應履行以下職責：(一)審查申請人提交的所有權證明和其他必要文件；(二)就登記事項詢問申請人；(三)真實、及時地記錄相關事項；(四)其他由法律、行政法規規定的職責。若不動產的詳細情況需要進一步證明，登記機關可要求申請人補充材料，必要時可進行現場勘查。甲方：_____身份證號：____年____月____日乙方：_____身份證號：____年____月____日2024年二手房合同范例（二）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產交易事宜達成一致，特訂立此合同如下：______第一方同意將其列明的房產出售給第二方所有，具體如下：1.房產描述：_____(參照《房屋所有權證》填寫)房產位于____幢____號____室____號，建筑結構為____層，總建筑面積為____平方米，用途為_____。2.土地使用權獲取方式：_____(選填)出讓(____)、劃撥(____)。二、雙方同意，房產交易價格為人民幣____元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應于____年____月____日前分____次付清全部款項，付款方式為_____。三、第一方應于____年____月____日將上述房產交付給第二方。同時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉讓。四、若房產存在產權糾紛，第一方將承擔全部責任。五、本合同自雙方簽字并經____市房地產交易管理所審核確認后生效，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應承擔違約責任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規定繳納相關稅費及辦理其他手續。未盡事宜，將依據國家相關規定處理。如發生爭議，應通過協商解決；協商無果時，雙方同意提交____仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務部門各執一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項：_____甲方(簽字或蓋章)_____乙方(簽字或蓋