個體營業執照與租房合同協議方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、協議目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房產租賃給乙方使用，并規范雙方的權利與義務，以保證租賃關系的順利進行。二、租賃物業信息2.1物業地址：____________________________2.2物業類型：____________________________2.3物業面積：平方米2.4房間數：2.5設施配備：____________________________（如：空調、暖氣、家具等）三、租賃條款3.1租賃期限租賃開始日期：____________________________租賃結束日期：____________________________租賃總時長：____________________________個月/年3.2租金月租金：元租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付）租金支付日期：____________________________（如：每月的第一個工作日）3.3押金押金金額：元押金支付時間：押金退還條件：租賃期滿且房屋完好無損，押金將全額退還，扣除必要的費用后退還。3.4其他費用水電費用：（由誰承擔）物業管理費：（由誰承擔）網絡和通訊費用：____________________________（由誰承擔）四、使用要求與維修責任4.1物業使用乙方須按照合同約定使用物業，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方在使用過程中應維護物業的良好狀態，未經甲方許可，不得進行任何形式的改建、裝修或裝飾。4.2維修責任甲方負責物業的主要設施和設備的維修與保養，如水電管線的維修、房屋結構的修復等。乙方應對其在使用過程中造成的輕微損壞或因使用不當造成的損壞負責修復或賠償。五、權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并有權在乙方違反合同條款時要求乙方修正其行為。甲方應在租賃開始前將物業交付乙方，并保證物業符合居住條件和安全要求。5.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用物業，并在租賃期間享有物業的使用權。乙方應按時支付租金和其他費用，并保持物業的整潔與良好狀態。六、合同變更與解除6.1合同變更如需變更合同條款，雙方應通過書面形式達成一致，且需雙方簽字確認。6.2合同解除乙方可在租賃期滿前____________________________個月/天書面通知甲方解除合同。甲方如需解除合同，須提前____________________________個月/天書面通知乙方。如一方違反合同條款，另一方有權要求解除合同，并追究相關違約責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，爭議應提交至____________________________（如：當地人民法院）進行裁決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同中的任何補充條款或修改條款應以書面形式確認。甲方（出租方）：____________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：____________________________日期：__________________