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文檔簡介

個人普通住宅出售合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人普通住宅出售合同協議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的普通住宅出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方經協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結構【房屋結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權益的問題。

第二條房價款

2.1雙方確認，本次交易的房價款為人民幣【幣種】【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內，將房價款支付給甲方。乙方支付房價款的方式為：【付款方式】。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；

（3）房屋內不得有租賃合同，甲方應保證乙方能夠順利入住。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內，共同辦理房屋過戶手續。過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的房價款的【百分比】%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同第二條確定的房價款的【百分比】%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期

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