2024年度餐飲業飯店產權轉讓合同模板集錦本合同目錄一覽第一條產權轉讓1.1轉讓的權益1.2轉讓的義務1.3轉讓的限制第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3合同終止后的處理第四條權利與義務的轉移4.1轉讓方的權利與義務4.2受讓方的權利與義務第五條經營管理5.1經營管理權5.2經營范圍的變更5.3經營管理費用的承擔第六條合同的履行與監督6.1履行合同的義務6.2合同履行的監督第七條合同爭議的解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力事件的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限第十二條合同的份數與保管12.1合同的份數12.2合同的保管第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條產權轉讓1.1轉讓的權益1.1.1飯店的經營權1.1.2飯店的資產所有權1.1.3飯店的土地使用權1.1.4飯店的商標權及專利權1.1.5飯店的會員客戶資源1.1.6飯店的現有員工1.2轉讓的義務1.2.1轉讓方應保證所轉讓的權益的真實性、合法性1.2.2轉讓方應保證飯店的資產無任何抵押、擔保或債務糾紛1.2.3轉讓方應對飯店的經營狀況提供真實、完整的資料1.2.4轉讓方應對飯店的歷史經營問題承擔相應的法律責任1.3轉讓的限制1.3.1轉讓方在合同有效期內不得以任何形式回收已轉讓的權益1.3.2轉讓方在合同有效期內不得干預受讓方的正常經營管理1.3.3受讓方在合同有效期內不得將飯店整體或部分轉讓給第三方1.3.4受讓方在合同有效期內不得改變飯店的名稱、經營范圍等核心要素第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.1.1雙方確認，飯店的轉讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）2.1.2轉讓價格包括但不限于飯店的資產、土地、經營權等全部權益2.2支付方式2.2.1受讓方應于合同簽訂之日起【】日內，向轉讓方支付轉讓價格的【】%作為定金2.2.2受讓方應于合同生效之日起【】日內，向轉讓方支付轉讓價格的剩余【】%2.2.3轉讓方在收到全部轉讓價格后，應向受讓方交付飯店的全部權益2.3支付時間2.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起【】日內2.3.2剩余款項支付時間：合同生效之日起【】日內第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.1.1雙方簽字蓋章3.1.2轉讓方提供的飯店權益資料真實、合法3.1.3受讓方支付定金及剩余款項3.2合同終止條件3.2.1雙方協商一致解除合同3.2.2因不可抗力導致合同無法履行3.2.3受讓方嚴重違約，轉讓方要求解除合同3.3合同終止后的處理3.3.1合同終止后，受讓方應退還飯店的全部權益給轉讓方3.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未付款項、賠償金等事宜3.3.3合同終止后，雙方應互相解除對方的一切權利和義務第四條權利與義務的轉移4.1轉讓方的權利與義務4.1.1轉讓方應保證飯店的資產無任何抵押、擔保或債務糾紛4.1.2轉讓方應對飯店的經營狀況提供真實、完整的資料4.1.3轉讓方應對飯店的歷史經營問題承擔相應的法律責任4.2受讓方的權利與義務4.2.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價格4.2.2受讓方應合理使用飯店的資產，維護飯店的品牌形象4.2.3受讓方應在合同約定的期限內支付轉讓價格第五條經營管理5.1經營管理權5.1.1受讓方自合同生效之日起，擁有飯店的經營管理權5.1.2受讓方應按照合同約定，合法經營，合規管理5.2經營范圍的變更5.2.1受讓方如需變更飯店的經營范圍，應提前【】天通知轉讓方5.2.2轉讓方應在收到通知后【】天內給予答復，逾期未答復視為同意5.3經營管理費用的承擔5.3.1受讓方應承擔飯店的日常經營費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等5.3.2受讓方應承擔飯店的維修、保養、改造等費用第六條合同的履行與監督6.1履行合同的義務6.1.1雙方應按照合同約定的條款，履行各自的權利和義務6.1.第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議8.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規，不得違反原合同的宗旨和原則8.2合同解除的條件8.2.1雙方協商一致解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3受讓方嚴重違約，轉讓方要求解除合同8.2.4合同約定的其他解除條件第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.1.1轉讓方應承擔因違約導致的一切損失和費用9.1.2轉讓方應按照合同約定，返還已收款項，并支付違約金9.2受讓方的違約責任9.2.1受讓方應承擔因違約導致的一切損失和費用9.2.2受讓方應按照合同約定，支付轉讓價格的剩余款項，并支付違約金第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等10.2不可抗力事件的處理10.2.1雙方應立即通知對方不可抗力事件的發生10.2.2雙方應協商一致，決定不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括合同內容、商業秘密、客戶信息等11.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協議中約定11.2保密信息的保護期限11.2.1雙方對保密信息的保護期限為【】年11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應遵守基本的商業道德，保守對方的商業秘密第十二條合同的份數與保管12.1合同的份數12.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份12.1.2雙方應妥善保管合同，不得泄露合同內容12.2合同的保管12.2.1雙方應將合同原件保存在安全的地方12.2.2合同的復印件或電子版本不得用于正式的商務活動第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.1.2如合同內容與法律沖突，應以法律為準13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決13.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方在合同簽訂后，可簽訂附加條款，對合同內容進行補充或修改14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力14.2附錄14.2.1本合同的附錄包括但不限于飯店的資產清單、經營許可證等14.2.2附錄的效力為本合同不可分割的一部分第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店資產清單附件二：飯店經營許可證附件三：飯店土地使用權證附件四：飯店商標注冊證書附件五：飯店專利證書附件六：飯店會員客戶資源清單附件七：飯店員工名冊附件的詳細要求和說明：附件一：飯店資產清單本附件應詳細列明飯店的所有資產，包括不動產、設備、家具、廚房用具等。每一項資產應注明名稱、型號、數量、購置時間、購置價值等信息。附件二：飯店經營許可證本附件應包含飯店的營業執照、食品經營許可證等相關經營許可證書的復印件。附件三：飯店土地使用權證本附件應包含飯店土地使用權的合法證明文件，如土地使用權證的復印件。附件四：飯店商標注冊證書本附件應包含飯店商標注冊證書的復印件，以證明飯店品牌的合法所有權。附件五：飯店專利證書本附件應包含飯店擁有的任何專利證書的復印件，以證明飯店的技術權益。附件六：飯店會員客戶資源清單本附件應詳細列出飯店的會員客戶信息，包括會員名稱、聯系方式、會員等級等。附件七：飯店員工名冊本附件應包含飯店所有員工的個人信息、崗位、工齡、工資等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能履行合同約定的義務，如提供虛假信息、未按約定時間支付轉讓價格等。2.受讓方未能履行合同約定的義務，如未按約定時間支付定金和剩余款項、未能合理使用飯店資產等。3.雙方未能履行合同約定的經營管理義務，如違反法律法規、未能保持飯店品牌形象等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的一切損失和費用。2.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同。示例說明：如果轉讓方未能提供真實、合法的飯店權益資料，導致合同無法履行，轉讓方應承擔因違約導致的一切損失和費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約：指當事人未能履行合同約定的義務。3.守約方：指在合同履行過程中，履行