工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同（土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件）合同目錄第一章：合同主體及定義第二章：合同范圍與工作內(nèi)容第三章：合同價(jià)格與支付方式第四章：合同期限與開工、竣工時(shí)間第五章：工程質(zhì)量與安全第六章：材料設(shè)備供應(yīng)與管理第七章：工程變更與簽證第八章：違約責(zé)任與爭議解決第一章：合同主體及定義1.1合同主體1.2定義1.2.1“合同”指甲方與乙方就本工程簽訂的《工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同》（土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件）。1.2.2“工程”指甲方委托乙方施工的土地工程。1.2.3“合同價(jià)格”指甲方支付給乙方的工程款總額。1.2.4“開工日期”指甲方通知乙方開工的日期。1.2.5“竣工日期”指甲方確認(rèn)乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并交付使用的日期。第二章：合同范圍與工作內(nèi)容2.1合同范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求完成本工程的施工任務(wù)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保要求。2.2工作內(nèi)容2.2.1.1土石方工程；2.2.1.2基礎(chǔ)工程；2.2.1.3主體結(jié)構(gòu)工程；2.2.1.4裝飾裝修工程；2.2.1.5室外工程；2.2.1.6其他甲方要求的相關(guān)工作。第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同價(jià)格為固定總價(jià)，包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用。3.1.2合同價(jià)格不包括稅金、甲方另行委托的其他工程及不可預(yù)見因素產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1.1開工后10日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%；3.2.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；3.2.1.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；3.2.1.4竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%；3.2.1.5質(zhì)保期滿后支付剩余的10%。第四章：合同期限與開工、竣工時(shí)間4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、乙方履行完合同約定的保修義務(wù)之日起終止。4.2開工、竣工時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)于合同生效后15日內(nèi)向乙方發(fā)出開工通知。4.2.2乙方應(yīng)在接到開工通知后5日內(nèi)組織人員、設(shè)備進(jìn)場施工。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工期順延的情形除外。第五章：工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理。5.2安全5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。第六章：材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的材料設(shè)備。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查。6.2材料設(shè)備管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全材料設(shè)備管理制度，確保材料設(shè)備的質(zhì)量、安全。6.2.2乙方應(yīng)合理使用、妥善保管材料設(shè)備，防止損失、損壞。第七章：工程變更與簽證7.1工程變更7.1.1在施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。7.2簽證7.2.1乙方應(yīng)在工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收等重要節(jié)點(diǎn)，向甲方申請(qǐng)簽證。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方簽證申請(qǐng)后3日內(nèi)進(jìn)行審核，并簽署第九章：驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收9.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定向甲方提交完整的竣工資料。9.1.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。9.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2交付9.2.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方。9.2.2交付時(shí)，乙方應(yīng)提供工程使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料。第十章：質(zhì)保與維修10.1質(zhì)保期10.1.1乙方應(yīng)提供合同約定的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.1.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。10.2質(zhì)保金10.2.1甲方預(yù)留合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金。10.2.2質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方無息退還質(zhì)保金。第十一章：保險(xiǎn)11.1工程保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，由乙方承擔(dān)。11.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)11.2.1乙方應(yīng)投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保障施工過程中可能對(duì)第三方造成的損害。11.2.2保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將上述資料用于其他項(xiàng)目或泄露給第三方。12.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2.2甲方對(duì)乙方技術(shù)成果有使用權(quán)，但不得用于其他項(xiàng)目。第十三章：保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后兩年止。13.2保密違約13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。14.2不可抗力后果14.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十五章：合同解除與終止15.1合同解除15.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.1.2出現(xiàn)法定解除情形或一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。15.2合同終止15.2.1合同解除或合同期限屆滿，合同終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同清算手續(xù)。附件：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料設(shè)備品牌及型號(hào)表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)內(nèi)容簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方監(jiān)督人員有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和報(bào)告。1.2甲方變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。1.2.2甲方變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。1.3甲方終止權(quán)1.3.1在乙方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同。1.3.2合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際完成情況退還已付款項(xiàng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況自主決定施工方案和施工方法。2.1.2乙方應(yīng)保證自主決定的施工方案和施工方法符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方索賠權(quán)2.2.1如甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。2.3乙方延期權(quán)2.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期開工或施工進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求順延工期。2.3.2工期順延的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同約定的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)、咨詢、監(jiān)督等。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介原因?qū)е聯(lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方在合同履行過程中的糾紛。3.3中介違