第3頁共3頁2024年商業房屋租賃合同例文一、____滯納金條款____對于逾期支付的租金，滯納金將歸甲方所有。若逾期支付超過一個月但不超過二個月，甲方有權按日租金的20%乘以遲交天數收取滯納金，并歸甲方所有。對于逾期超過二個月的，甲方有權通過協商或法律途徑追索乙方所欠費用（含滯納金），相關費用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔。二、____留置權條款____在乙方逾期支付超過二個月的情況下，甲方有權留置乙方租用房屋內的財產（物）。自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則甲方有權解除《房屋租賃合同》并對留置財產（物）依法處理。由此產生的一切不利后果均由乙方承擔。甲方行使留置權或收取違約金不影響乙方履行其他義務或甲方行使其他權利。三、____提前退房條款____若乙方需提前退房，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商同意后方可退房。同時，甲方將收取45天的房租作為違約金，以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。____第五條甲方義務____1.甲方應自乙方按合同交納押金和租金之日起，向乙方提供室內設施完好的房屋，否則將按合同規定承擔相應責任。2.甲方負責房屋自身的維修，保證房屋結構安全，并承擔出租房屋的房產稅。3.合同期內，甲方不得提前終止合同或提高押金和租金，否則將承擔相應責任。____第六條乙方義務____1.乙方應按合同規定按時交納押金及租金。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責非甲方原因造成的損壞修復和賠償責任。3.乙方不得私自拆除或改建房屋，如需更改須經甲方批準，并承擔由此產生的責任。4.乙方應依法經營，不得將房屋轉租或用于非法活動，否則將承擔由此產生的一切責任。____第七條合同解除與賠償____若乙方違反合同規定，甲方有權解除合同并要求賠償；反之，甲方違約時，乙方亦享有相應權利。____第八條合同續租與終止____合同期滿前，乙方如需續租，應提前30天向甲方提出書面申請，經甲方同意后延續合同或簽訂新合同。若雙方未能達成一致，合同到期自行終止。____第九條不可抗力____因不可抗力導致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。如需恢復租賃關系，需重新協商。____第十條合同登記備案____本合同如需登記備案，費用由雙方分擔。____第十一條合同生效____本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：_____）一并生效。____第十二條補充協議____本合同未盡事宜，雙方可協商補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。____第十三條合同份數與生效____本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。____第十四條解釋權____本合同解釋權歸甲方所有。____甲方信息____（蓋章）_____法定代表人或代理人：_____（蓋章）____年____月____日____乙方信息____（蓋章）_____法定代表人或代理人：_____（蓋章）____年____月____日2024年商業房屋租賃合同例文（二）出租方（甲方）：_____，性別：_____，身份證號碼：_____承租方（乙方）：_____，性別：_____，身份證號碼：_____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則下，就下述房屋的租賃事宜達成如下協議：第一條：房屋概述甲方將其所有的位于____市____街道____小區____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自該日起將房屋交付乙方使用，并于期滿之日收回。第三條：租金支付本房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為按月/季度/年結算。乙方應在每月月初/每季季初/每年年初X日內，向甲方支付全月/季/年的租金。第四條：房屋交付乙方應在本合同生效之日起____日內，將房屋交付給甲方。第五條：費用承擔乙方在租賃期間，應自行承擔因居住而產生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業等費用。租賃期滿時，乙方應結清所有欠費。第六條：房屋維護乙方在租賃期間，不得擅自損壞房屋設施。如需進行裝修或改造，需先獲得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。第七條：租賃期滿后的處理租賃期滿后，若乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后____天內給予答復。若甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。第八條：合同提前終止在租賃期間，如任何一方有意提前終止合同，應提前____個月以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素導致甲方必須提前終止合同，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，但甲方無需對乙方的經濟損失進行補償。第九條：違約責任在租賃期間，如任何一方違反本合同規定，應依據事實情況向對方支付年度租金____%的違約金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：合同份數與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年商業房屋租賃合同例文（三）第十三條乙方違約責任1、在租賃期間，如乙方出現以下行為之一，甲方有權終止協議，收回房屋。乙方需按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔賠償責任直至彌補全部損失。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人；(2)未經甲方書面許可，擅自改動房屋結構或造成損壞；(3)改變租賃用途，或將房屋用于非法活動；(4)拖欠租金累計達到____個月以上。2、租賃期內，乙方逾期支付應由其承擔的費用，每逾期一天，需按費用總額的____%支付滯納金給甲方。3、租賃期內，未經甲方同意，乙方中途擅自退租，應按總租金的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方須按日租金的____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應按時歸還房屋。逾期歸還，乙方應按原日租金的____倍支付滯留金，并承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責條件1、如因不可抗力導致合同無法繼續履行或造成損失，甲乙雙方均不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導致雙方損失的，互不承擔責任。3、因上述原因終止合同，租金按實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。4、不可抗力指“無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十五條補充條款本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充條款。補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決合同項下產生的爭議，雙方應先協商或申請調解。協商或調解不成的，按以下第_____種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向有管轄權的法院提起訴訟。第十七條其他約定事項1、__________________________________________________；2、________________________________________________。第十八條合同生效本合同自雙方簽字（章）之日起生效。合同及附件一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：電話：__________電話：__________第三方（僅作為見證人不承擔任何經濟責任）：簽約地點：附件一、房屋裝修情況及配套設施清單一、房屋裝修情況描述：_____________________________。二、設施名稱型號數量狀況甲方提供以下設施、設備（以下舉例說明）：1、燃氣管道煤氣罐2、暖氣管道3、熱水管道4、燃氣熱水器/電熱水器5、空