2024建筑工程施工居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方與施工單位之間的居間代理人，負責協調甲乙雙方的關系，促使雙方達成合作協議。1.2乙方應盡最大努力為甲方尋找資質優良、價格合理的施工單位，并協助甲方進行工程款的支付。1.3乙方應協助甲方辦理與施工單位相關的各類手續，包括但不限于施工許可、驗收等。第二條乙方的義務2.1乙方應保證其提供的施工單位信息真實、準確、完整，并對其提供的施工單位的信譽、資質、能力等進行核實。2.2乙方在居間過程中應遵守國家法律法規，不得利用本合同謀取不正當利益。2.3乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的工程圖紙、技術資料等。第三條甲方的義務3.1甲方應按照本合同約定向乙方支付居間費用。3.2甲方應配合乙方進行施工單位的選擇，并提供必要的工程資料。3.3甲方應對乙方提供的施工單位進行實地考察，確認施工單位的施工能力及信譽。第四條居間費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付給乙方居間費用，費用的計算方式為：__________。4.2甲方支付居間費用時，應向乙方支付__________%的預付款，剩余款項在工程完工后支付。4.3甲方支付居間費用時，有權要求乙方提供正規發票。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定履行居間義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。5.2甲方未按照本合同約定支付居間費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方因違反本合同導致工程進度延誤、質量問題等，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方選擇施工單位的要求甲方應根據乙方的居間服務，對乙方提供的施工單位進行綜合評估，包括資質、信譽、能力等方面。甲方有權要求乙方提供施工單位的詳細資料，以便甲方進行考察和評估。1.2甲方對工程質量的要求甲方要求乙方確保施工單位按照合同約定和國家相關標準進行施工，保證工程質量。乙方應協助甲方對施工過程進行監督，確保工程質量符合預期。1.3甲方對工程進度的要求甲方要求乙方確保施工單位按照合同約定的工期完成工程。乙方應協助甲方對施工進度進行監督，確保工程按期完工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方對施工單位的審核乙方應根據甲方的要求，對施工單位進行嚴格的審核，確保施工單位的資質、信譽、能力等方面符合甲方的要求。乙方有權拒絕不符合要求的施工單位。2.2乙方對工程質量的負責乙方作為居間方，應對施工單位的工程質量進行監督，確保施工質量符合合同約定和國家相關標準。如因施工質量問題導致的損失，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方對工程進度的協調乙方應協助甲方對施工進度進行監督，確保施工單位按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，應負責協調甲乙雙方的關系，協助甲乙雙方達成合作協議。第三方中介應誠實守信，不得利用居間地位謀取不正當利益。3.2第三方中介的費用第三方中介的居間費用應由甲乙雙方協商確定。如甲乙雙方未能就居間費用達成一致，甲方有權拒絕支付第三方中介的居間費用。3.3第三方中介的責任第三方中介應對其提供的施工單位信息負責，確保信息的真實、準確、完整。如因第三方中介提供的信息不實導致的損失，第三方中介應承擔相應的責任。一、附件列表：1.施工單位資質證明文件2.施工單位信譽評估報告3.工程圖紙和技術資料4.施工進度計劃表5.施工質量標準和要求6.居間服務費用明細表7.第三方中介的資質證明文件8.第三方中介的居間費用協議9.工程驗收報告10.工程保修協議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付居間費用：指合同簽訂后，甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付居間費用。2.乙方未按合同約定提供合格的施工單位：指乙方未按照甲方的要求，提供不符合資質、信譽、能力的施工單位。3.乙方未按合同約定進行工程質量監督：指乙方未對施工單位的工程質量進行有效監督，導致工程質量不符合合同約定和國家相關標準。4.乙方未按合同約定協調工程進度：指乙方未協助甲方對施工進度進行有效監督，導致工程進度延誤。5.第三方中介未按合同約定提供真實、準確的施工單位信息：指第三方中介提供的施工單位信息不真實、不準確、不完整。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為甲方和乙方提供中介服務，促使雙方達成合同協議的法律行為。2.居間費用：指居間方為提供居間服務而向甲方收取的費用。3.施工單位：指承擔施工任務的單位，負責按照工程圖紙和技術要求進行施工。4.工程質量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標準，包括結構安全、使用功能、觀感質量等。5.工程進度：指工程按照合同約定的工期完成的情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工單位不符合甲方要求：甲方應要求乙方重新提供符合要求的施工單位，如乙方未能提供，甲方有權解除合同。2.工程質量問題：甲方應立即要求乙方進行整改，如乙方未能及時整改，甲方有權解除合同。3.工程進度延誤：甲方應要求乙方采取措施加快進度，如乙方未能改進，甲方有權解除合同。4.居間費用支付糾紛：甲方應按照合同約定及時支付居間費用，如甲方未能支付，