庫(kù)房承租合同：2024年簡(jiǎn)化版短期租賃本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1承租人的維護(hù)責(zé)任3.2出租人的維護(hù)責(zé)任3.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.租賃物的交付與退還5.1租賃物的交付5.2租賃物的退還6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的披露條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的庫(kù)房，具體面積為平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施包括X。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.3租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于儲(chǔ)存X物品，不得用于其他目的。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元。2.2租金支付周期租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備更換等。3.3維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求承租人應(yīng)按照出租人提供的要求進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.租賃物的交付與退還5.1租賃物的交付出租人應(yīng)于2024年X月X日將租賃物交付給承租人。5.2租賃物的退還租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人。如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、未經(jīng)出租人同意使用租賃物用于其他目的或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租人的違約行為出租人未按約定時(shí)間交付租賃物、未能提供正常使用的租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額的%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方因特殊情況需要變更合同時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的情況，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。9.2合同的終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的披露條件如法律、法規(guī)、政府命令或其他法律文件要求披露保密信息，雙方應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并盡可能保護(hù)對(duì)方的利益。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.適用法律12.1合同適用的法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中達(dá)成其他補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需解釋附加條款，本合同的條款優(yōu)先適用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀(guān)展示租賃物的實(shí)際情況。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告、租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未經(jīng)出租人同意使用租賃物用于其他目的3.未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.提前終止合同或單方面解除合同5.未按照約定時(shí)間交付租賃物或未能提供正常使用的租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的%作為滯納金。2.未經(jīng)出租人同意使用租賃物用于其他目的的，應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金。3.未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付因此造成的一切損失。4.提前終止合同或單方面解除合同的，違約方應(yīng)支付合同總金額的%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。5.未按照約定時(shí)間交付租賃物或未能提供正常使用的租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。示例說(shuō)明：如承租人遲延支付租金，根據(jù)合同約定，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的5%作為滯納金。如果承租人遲延支付了10日，那么應(yīng)支付的滯納金為遲延部分租金的5%10=50%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋、設(shè)備、家具等。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃物交付之日起至租賃物退還日止。4.違約金：指一方違