房屋銷售居間協議合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：委托方與居間方2.1委托方（甲方）2.2居間方（乙方）2.3雙方的權利和義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋現狀第四章：居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務標準4.3居間服務流程第五章：居間服務費用5.1居間服務費金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：房屋交易流程6.1交易流程概述6.2甲方的交易義務6.3乙方的交易協助第七章：保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責任7.3保密期限第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2通知和送達方式11.3其他補充條款簽字欄：甲方（委托方）簽字：________乙方（居間方）簽字：________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房屋銷售居間服務的相關事宜，保障雙方的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房屋銷售居間服務的所有相關事宜。1.3術語定義本合同中的專業術語和定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：委托方與居間方2.1委托方（甲方）甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：_______2.2居間方（乙方）乙方名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：_________2.3雙方的權利和義務2.3.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方提供符合約定的居間服務，并有權監督乙方的居間服務活動。2.3.2乙方的權利和義務乙方應按照約定提供居間服務，并有權收取相應的居間服務費。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋類型為______。3.2房屋權屬情況房屋所有權人為______，產權證號為______，房屋權屬清晰，無爭議。3.3房屋現狀房屋目前處于______狀態（如：空置、出租等），房屋內部裝修及設施狀況詳見附件二《房屋現狀說明》。第四章：居間服務內容4.1居間服務范圍乙方提供的居間服務包括但不限于房屋信息發布、客戶推薦、交易協商、合同簽訂協助等。4.2居間服務標準乙方應根據行業規范和職業道德，提供專業、高效的居間服務。4.3居間服務流程乙方應按照以下流程提供居間服務：房屋信息發布客戶推薦與篩選交易協商與協調合同簽訂協助交易完成后的服務第五章：居間服務費用5.1居間服務費金額乙方提供居間服務的總費用為人民幣（大寫）：______。5.2費用支付方式甲方應按照以下方式支付居間服務費：簽訂房屋買賣合同時支付______%房屋交易完成時支付剩余的______%5.3費用支付時間甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起____天內支付首期居間服務費，剩余費用在房屋交易完成之日起____天內支付。以上為合同前半部分內容，后半部分將在后續提問中繼續完善。第六章：房屋交易流程6.1交易流程概述房屋交易流程包括但不限于房屋信息發布、客戶接洽、價格協商、合同簽訂、房屋過戶等環節。6.2甲方的交易義務6.2.1甲方應提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方進行房屋信息發布。6.2.2甲方應按照約定的時間和方式參與交易協商，并在達成一致后簽訂房屋買賣合同。6.3乙方的交易協助6.3.1乙方應積極尋找潛在買家，并提供專業的交易咨詢和協商服務。6.3.2乙方應協助甲方完成房屋買賣合同的簽訂，并在交易過程中提供必要的法律和政策咨詢。第七章：保密條款7.1保密信息范圍雙方在交易過程中知悉的商業秘密、客戶信息、交易細節等均屬于保密信息。7.2保密責任雙方應對保密信息負有保密責任，未經對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限為合同終止后____年，除非雙方另有書面約定。第八章：違約責任8.1違約情形違約包括但不限于甲方提供虛假房屋信息、乙方未按約定提供居間服務等行為。8.2違約責任違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理雙方應首先協商解決違約問題。協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。8.3.1違約金的計算違約金為違約行為發生時應付款項的____%。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。變更需書面形式并簽字確認。9.2合同解除條件一方嚴重違約或合同無法履行時，另一方有權解除合同。解除需書面通知對方。9.3合同終止條件合同在房屋交易完成、雙方協商一致解除或依法終止時終止。終止后，乙方應返還甲方支付的居間服務費。9.3.1合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、物品返還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協商解決，協商不成時提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序雙方應遵循仲裁委員會的程序，公平、公正地解決爭議。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。10.3.1仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地，具體為______。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2通知和送達方式雙方的通知應以書面形式，按照合同約定的地址送達。11.3其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定，并作為本合同的補充。11.3.1補充協議補充協議與本合同具有