2024版意向性房屋租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋結構與設施3.3房屋現狀與使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋日常維護責任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數額與支付7.2保證金的用途與退還7.3押金的數額與退還第八章：房屋交付與驗收8.1房屋交付標準8.2房屋驗收程序8.3房屋交付與驗收的記錄第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更或解除后的權利與義務第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力情況下的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：特別約定13.1特殊用途的約定13.2特殊條件下的權利與義務13.3其他特別事項第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效條件14.2合同的備案要求14.3合同的公示第十五章：簽字欄15.1出租方簽字15.2承租方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的共識，并規范雙方的權利與義務。1.2合同背景甲方作為房屋的合法所有者或管理者，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方的房屋，并同意遵守合同規定。1.3合同定義本合同中的關鍵術語和定義，如“租金”、“保證金”等，將在合同中明確解釋。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______2.2承租方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的資格與能力，并保證所提供的信息真實有效。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋結構與設施房屋結構為______，內部設施包括______。3.3房屋現狀與使用限制房屋目前處于______狀態，乙方應遵守關于房屋使用的以下限制：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可在雙方協商一致的情況下延長或縮短。4.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更需滿足以下條件：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為______元/月，大寫：______。5.2租金支付方式乙方應于每月的第______日前，通過______方式支付租金。5.3租金調整機制租金在合同期內不得調整，除非雙方另有書面約定。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋，并遵守國家和地方的相關法律法規。6.2房屋日常維護責任乙方負責房屋的日常維護，包括______。6.3房屋維修與修繕房屋的維修與修繕責任如下分配：______。第七章：保證金與押金7.1保證金的數額與支付乙方需支付保證金______元，于合同簽訂時一次性支付。7.2保證金的用途與退還保證金用于保障甲方的權益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后退還。7.3押金的數額與退還押金為______元，用于保障房屋設施的完好，合同期滿后退還。第八章：房屋交付與驗收8.1房屋交付標準甲方應按照約定的標準，在合同生效時交付房屋。8.2房屋驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在______天內提出異議。8.3房屋交付與驗收的記錄房屋交付與驗收的詳細記錄應由雙方簽字確認，并作為合同附件。第九章：違約責任9.1違約的認定如一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金的數額為違約行為所涉金額的______%，或根據實際損失計算，并于確定違約之日起______天內支付。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。變更應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章。10.2合同解除的條件與程序一方在對方嚴重違約或不可抗力情況下，可書面通知對方解除合同。10.3合同變更或解除后的權利與義務合同變更或解除后，雙方應根據合同條款和實際情況協商確定各自的權利與義務。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。11.2不可抗力的通知義務受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并提供相應證明。11.3不可抗力情況下的處理雙方應根據不可抗力的影響，協商處理合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。12.2爭議解決程序協商不成時，可提交______仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。12.3法律適用與管轄仲裁應適用中華人民共和國法律，并在______地進行。第十三章：特別約定13.1特殊用途的約定如乙方租賃房屋用于特殊目的，應事先書面通知甲方，并經甲方同意。13.2特殊條件下的權利與義務在特定情況下，如房屋維修等，雙方的權利與義務應按照本合同特別條款執行。13.3其他特別事項雙方可根據實際情況，協商確定其他特別事項，并以書面形式作為本合同的補充。第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的備案要求甲方應在合同生效后______天內，將合同副本提交相關行政管理部門備案。14.3合同的公示根據需要，甲方可將合同主要內容在適當范圍內進行公示。第十五章：