民間債務抵押合同合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：債務確認第四章：抵押物描述第五章：抵押權的設立與登記第六章：抵押物的保管與使用第七章：債務履行與抵押權的實現第八章：違約責任第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同所稱“債務人”指甲方，即承擔債務的一方。1.1.2本合同所稱“抵押人”指甲方，即提供抵押物的一方。1.1.3本合同所稱“債權人”指乙方，即享有債權的一方。1.1.4本合同所稱“抵押物”指甲方提供的用于擔保債務履行的財產。1.1.5本合同所稱“債務”指甲方應向乙方償還的款項及其相關費用。1.2解釋1.2.1本合同的條款僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的條款序號不影響條款內容的解釋。1.2.3本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉事項不限于已列明的事項。第二章：合同主體2.1債務人（甲方）2.1.1甲方基本信息（此處填寫甲方名稱、住所、聯系方式等）2.2債權人（乙方）2.2.1乙方基本信息（此處填寫乙方名稱、住所、聯系方式等）第三章：債務確認3.1債務金額3.1.1甲方確認欠乙方債務金額為人民幣【】元。3.2債務性質3.2.1甲方確認該債務為【】（借款/貨款/其他）。3.3債務履行期限3.3.1甲方應于【】年【】月【】日前履行完畢債務。第四章：抵押物描述4.1抵押物基本信息4.1.1抵押物名稱：【】。4.1.2抵押物數量：【】。4.1.3抵押物價值：【】元。4.2抵押物權屬4.2.1甲方保證抵押物為其合法所有，無權屬爭議。第五章：抵押權的設立與登記5.1抵押權的設立5.1.1甲方同意將抵押物設立為乙方債權的擔保。5.2抵押權登記5.2.1雙方同意按照相關法律規定辦理抵押權登記手續。第六章：抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.1.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害。6.2抵押物的使用6.2.1在債務履行期限內，甲方有權正常使用抵押物。第七章：債務履行與抵押權的實現7.1債務履行7.1.1甲方應按照約定履行債務。7.2抵押權的實現7.2.1如甲方未能履行債務，乙方有權依法處分抵押物，實現抵押權。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按約定履行債務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方在合同履行過程中違反約定，應承擔相應的違約責任。第九章：抵押物的保險9.1保險辦理9.1.1甲方應自抵押權設立之日起【】日內，為抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押物的價值。9.1.2保險合同應將乙方列為第一順位受益人，保險期間應覆蓋債務履行期限。9.2保險事故處理9.2.1發生保險事故時，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同約定處理賠償事宜。9.2.2保險賠償金應用于優先償還乙方債務。第十章：抵押物的轉讓與出租10.1抵押物轉讓10.1.1未經乙方書面同意，甲方不得轉讓抵押物。10.1.2抵押物轉讓所得價款應優先用于償還乙方債務。10.2抵押物出租10.2.1甲方出租抵押物應提前通知乙方，并確保租賃合同不影響乙方抵押權的實現。10.2.2租賃合同終止時，乙方有權要求甲方將抵押物恢復原狀或賠償損失。第十一章：債務的變更與轉讓11.1債務變更11.1.1甲方與乙方協商一致，可以變更債務金額、履行期限等條款。11.1.2債務變更應書面通知抵押權登記機關。11.2債務轉讓11.2.1未經乙方書面同意，甲方不得將債務轉讓給第三方。11.2.2債務轉讓后，抵押物繼續作為新債務的擔保。第十二章：抵押權的注銷12.1債務履行完畢12.1.1甲方履行完畢債務后，乙方應在【】日內協助甲方辦理抵押權注銷手續。12.2抵押權消滅12.2.1抵押物因法定事由消滅，抵押權隨之消滅，乙方應協助甲方辦理相關手續。第十三章：爭議解決13.1協商解決13.1.1雙方因合同發生爭議，應通過協商解決。13.2訴訟管轄13.2.1協商不成時，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1.1甲方履行完畢債務；14.2.1.2乙方依法實現抵押權；14.2.1.3雙方協商一致解除合同。第十五章：其他條款15.1通知與送達15.1.1合同履行過程中的通知、要求等，應以書面形式送達對方指定的地址。15.2合同的修改與補充15.2.1合同的修改、補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。15.3法律適用15.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。附件：（此處附上相關文件、資料等）簽字部分：甲方（抵押人/債務人）：（蓋章）法定代表人/授權代表：（簽名）簽訂日期：【】年【】月【】日乙方（債權人）：（蓋章）法定代表人/授權代表：（簽名）簽訂日期：【】年【】月【】日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1.1：甲方優先購買權1.1.1甲方在抵押物轉讓時享有優先購買權。1.1.1.1甲方應在接到乙方轉讓通知后【】日內書面回復是否行使優先購買權。1.1.1.2甲方行使優先購買權的價格不得低于市場評估價的【】%。附加條款1.2：甲方對抵押物的改良1.2.1甲方有權對抵押物進行必要的改良，以增加其價值。1.2.1.1甲方進行改良前應書面通知乙方，并取得乙方同意。1.2.1.2改良費用由甲方自行承擔，不得計入債務本金。附加條款1.3：甲方債務提前償還1.3.1甲方有權在債務履行期限內提前償還全部或部分債務。1.3.1.1甲方提前償還債務的，乙方應按照實際債務余額計算利息。1.3.1.2乙方應在收到甲方提前償還的款項后【】日內辦理抵押權注銷手續。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款2.1：乙方對抵押物的檢查權2.1.1乙方有權定期或不定期對抵押物進行檢查。2.1.1.1乙方進行檢查應提前【】日通知甲方。2.1.1.2甲方應保證乙方的檢查權不受限制。附加條款2.2：乙方對債務的加速到期2.2.1在甲方發生違約行為時，乙方有權宣布債務加速到期。2.2.1.1乙方宣布債務加速到期的，甲方應在【】日內償還全部債務。2.2.1.2甲方未能按期償還的，乙方有權立即實現抵押權。附加條款2.3：乙方對抵押物的處置權2.3.1乙方在甲方違約時有權處置抵押物。2.3.1.1乙方處置抵押物應依法進行，并保證甲方合法權益。2.3.1.2處置所得價款優先用于償還甲方債務，剩余部分退還甲方。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款3.1：中介服務條款3.1.1第三方中介為本合同提供居間服務。3.1.1.1中介應保證合同雙方的合法權益，不得泄露雙方商業秘密。3.1.1.2中介費用由雙方按照約定支付。附加條款3.2：中介的調解義務3.2.1在雙方發生爭議時，中介應履行調解