2024年北京地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三條工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四條工程期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織與管理7.3工程材料與設(shè)備7.4工程安全與環(huán)保7.5工程變更第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1施工許可與審批8.2現(xiàn)場提供與配合8.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收8.4甲方指定的其他事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議的范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與效力14.3合同的簽訂與生效14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括且限于乙方按照甲方的要求，在2024年北京地區(qū)完成標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的施工工作，以及甲方對(duì)此過程提供的必要支持和保障。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息甲方名稱：X公司甲方地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：2.2乙方信息乙方名稱：X建筑公司乙方地址：北京市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：第三條工程概述3.1工程名稱：X標(biāo)準(zhǔn)建筑工程3.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：平方米3.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝等在內(nèi)的全部施工內(nèi)容。第四條工程期限4.1施工開始日期：2024年X月X日4.2施工結(jié)束日期：2024年X月X日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方需協(xié)商解決，并簽訂延期協(xié)議。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照國家和北京市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭議的處理：如對(duì)工程質(zhì)量有爭議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并以檢測結(jié)果為準(zhǔn)。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)：工程總造價(jià)為人民幣X萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。6.2預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。6.3進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工程，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。6.4竣工結(jié)算：工程完工后，乙方提交完整的工程決算報(bào)告，甲方按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。6.5支付方式：所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工方案的制定、施工材料的準(zhǔn)備、施工人員的組織等。8.2施工組織與管理乙方應(yīng)確保施工過程中的組織與管理有序進(jìn)行，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的同步達(dá)成。8.3工程材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購和使用合格的工程材料和設(shè)備。8.4工程安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。8.5工程變更如因甲方要求或不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1施工許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可和相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。9.2現(xiàn)場提供與配合甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并做好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和配合工作。9.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收。9.4甲方指定的其他事項(xiàng)甲方還有其他特殊要求，需乙方遵照?qǐng)?zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償違約金的計(jì)算和賠償金額的具體規(guī)定，雙方可另行約定。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件如雙方同意變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2變更程序變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序。11.3終止條件本協(xié)議在履行完畢或雙方同意終止的情況下終止。11.4終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，持續(xù)保密兩年。12.3泄露后果如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的完整性與效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代了雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議。14.3合同的簽訂與生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.4附件說明本協(xié)議附件包括且限于雙方簽字蓋章的附件，附件與協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明和技術(shù)規(guī)格書。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)清單進(jìn)行施工。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工材料和設(shè)備計(jì)劃等。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制并提交施工組織設(shè)計(jì)。附件四：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)在工程完工后提交工程質(zhì)量保證書。附件五：工程安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：工程安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、消防等措施。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制并提交安全防護(hù)措施方案。附件六：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的項(xiàng)目、內(nèi)容和影響，以及相關(guān)的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。雙方在工程變更時(shí)簽訂工程變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，或未做好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和配合工作。3.乙方未按約定時(shí)間開始施工或提前完成工程。4.乙方使用不合格的工程材料和設(shè)備，或未按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)施工。5.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金的計(jì)算和賠償金額的具體規(guī)定，雙方可另行約定。3.如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指