建筑合同房屋翻新改造工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋翻新改造工程事宜，達成以下協議。第二章工程內容與范圍2.1工程名稱：建筑合同房屋翻新改造工程2.2工程地點：__________2.3工程內容：2.3.1房屋結構加固與改造2.3.2外墻翻新及裝飾2.3.3室內裝修與裝飾2.3.4水電安裝及改造2.3.5空調、消防、安防等系統安裝與改造第三章工程期限3.1工程總期限：自合同簽訂之日起至__________完成。3.2工程進度安排：3.2.1設計階段：__________3.2.2施工階段：__________3.2.3驗收階段：__________第四章工程質量與標準4.1乙方應嚴格按照國家有關建筑行業的法律法規、行業標準和合同約定進行施工。4.2乙方應保證施工質量，確保工程符合以下要求：4.2.1工程結構安全可靠4.2.2工程使用壽命4.2.3工程美觀、實用第五章工程價款及支付5.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2支付方式：5.2.1甲方支付乙方工程預付款，金額為合同總價款的__________%，支付時間為合同簽訂后__________日內。5.2.2乙方完成合同約定的工程內容后，甲方按照實際完成工程量支付進度款，每次支付金額為已完成工程量的__________%。5.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。5.2.4乙方開具正規發票，甲方按照合同約定支付工程款項。甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________第六章工程變更與調整6.1工程變更：6.1.1如甲方需要對工程內容進行變更，應提前書面通知乙方，并雙方協商達成一致意見。6.1.2工程變更導致合同總價或工程期限發生變化，雙方應簽訂補充協議予以確認。6.2工程調整：6.2.1乙方在施工過程中，如發現設計不合理或存在安全隱患，應立即向甲方報告，并提出調整方案。6.2.2工程調整方案經甲方確認后，乙方按照調整方案進行施工。第七章工程保修7.1乙方在工程驗收合格后，對工程質量實行保修，保修期限為__________個月。7.2保修范圍包括：7.2.1工程主體結構保修7.2.2外墻、屋面防水保修7.2.3室內裝修保修7.2.4水電安裝保修7.2.5空調、消防、安防等系統保修7.3保修期內，如甲方發現質量問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內免費修復。第八章安全生產與環境保護8.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工現場安全。8.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中產生的噪音、粉塵、廢水等對環境造成污染。8.3乙方應定期對施工現場進行檢查，確保施工現場符合安全生產和環境保護的要求。第九章違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約金。9.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常施工，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。9.2.2乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________聯系地址：__________第十一章工程驗收11.1工程驗收分為階段驗收和竣工驗收。11.2階段驗收：11.2.1乙方完成合同約定的分部分項工程后，應向甲方提出階段驗收申請。11.2.2甲方應在收到乙方驗收申請后__________日內組織驗收，驗收合格后支付相應進度款。11.3竣工驗收：11.3.1工程全部完成后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請。11.3.2甲方應在收到乙方驗收申請后__________日內組織竣工驗收。11.3.3竣工驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告，甲方支付乙方剩余工程款。第十二章工程資料12.1乙方應按照國家有關檔案管理的規定，及時整理、歸檔施工資料。12.2乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提交以下資料：12.2.1工程施工圖紙12.2.2工程施工日志12.2.3工程驗收報告12.2.4工程結算報告12.2.5相關法律法規規定的其他資料第十三章知識產權13.1乙方在合同履行過程中所使用的圖紙、設計方案等，其知識產權歸甲方所有。13.2未經甲方書面同意，乙方不得將本工程相關資料、技術等信息透露給第三方。第十四章一般條款14.1合同的修改和補充：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效與終止：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守國家有關法律法規，確保合同的順利履行。甲方（委