房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3定義和術語解釋第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物業3.1物業地址與描述3.2物業用途3.3物業現狀與交付條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式4.3租金調整機制第五章：租賃期限5.1租賃開始與結束日期5.2續租與提前終止5.3租賃期滿物業的返還第六章：物業使用與維護6.1物業使用規定6.2物業維護責任6.3物業損壞與修繕第七章：保證金與費用7.1保證金的數額與支付7.2保證金的退還7.3其他費用的承擔第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金與賠償第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3定義和術語解釋本合同中涉及的專業術語和定義，按照本行業通用解釋執行。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利甲方有權按合同約定收取租金，并監督乙方合理使用物業。2.3.2甲方的義務甲方應保證物業符合約定的使用條件，并在約定時間內交付乙方使用。2.3.3乙方的權利乙方有權按合同約定使用物業，并要求甲方提供必要的協助。2.3.4乙方的義務乙方應按時支付租金，并遵守物業使用規定。第三章：租賃物業3.1物業地址與描述物業位于______省______市______區（縣）______路______號，建筑面積為______平方米。3.2物業用途乙方承租物業用于______，不得擅自改變物業用途。3.3物業現狀與交付條件3.3.1物業現狀物業交付時，應具備以下條件：______。3.3.2交付條件甲方應保證物業在交付時符合約定的使用條件和安全標準。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為人民幣______元/月，支付周期為每月______日前。4.2租金支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調整機制租金在合同期內不作調整，除非雙方另有書面約定。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續租與提前終止5.2.1續租租賃期滿，乙方需繼續租用物業的，應提前______天書面通知甲方。5.2.2提前終止一方需提前終止合同的，應提前______天書面通知對方，并說明理由。5.3租賃期滿物業的返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應將物業恢復原狀并返還給甲方。第六章：物業使用與維護6.1物業使用規定乙方應合理使用物業，不得從事違法活動或損害物業結構安全的行為。6.2物業維護責任6.2.1甲方維護責任甲方負責物業結構和公共設施的維護。6.2.2乙方維護責任乙方負責租賃范圍內的日常維護和清潔。6.3物業損壞與修繕6.3.1正常使用損壞因乙方正常使用導致的損壞，由甲方負責修繕。6.3.2非正常使用損壞因乙方不當使用導致的損壞，由乙方負責修繕。第七章：保證金與費用7.1保證金的數額與支付乙方應于合同簽訂時支付保證金人民幣______元。7.2保證金的退還租賃期滿，物業返還并結清所有費用后，甲方應無息退還保證金。7.3其他費用的承擔租賃期間，水電費、物業管理費等由乙方承擔，具體費用標準為______。第八章：違約責任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或完全履行合同義務。8.2違約處理違約方應承擔違約責任，并根據合同條款向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約金與賠償8.3.1違約金違約金的數額為違約行為所涉及租金的______%。8.3.2賠償損失違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同續簽條件租賃期滿，雙方可協商續簽租賃合同，具體條件由雙方另行商定。9.3合同解除條件一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3.1解除通知解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因及后果。9.3.2解除后果合同解除后，雙方應根據合同條款結算租金、費用及違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：其他約定11.1通知與送達雙方確認的通訊地址為合同通知和文件的送達地址。任何一方變更通訊地址，應及時書面通知對方。11.2保密條款雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力11.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應在事件發生后______小時內通知對方，并在合理期限內提供證明。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3簽訂時間和地點簽訂時間：______年____