綜合商務樓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的綜合商務樓出租給乙方使用，乙方承租甲方綜合商務樓事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1甲方出租的綜合商務樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的面積為__________平方米，具體房間號/樓層為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費用（1）租金標準為人民幣每平方米每月__________元，乙方租賃面積為__________平方米，每月租金總額為人民幣__________元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前__________日內支付當季租金。2.2物業費（1）物業費標準為人民幣每平方米每月__________元，乙方租賃面積為__________平方米，每月物業費總額為人民幣__________元。（2）物業費支付方式與租金支付方式相同。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第三條租賃用途乙方須按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方批準。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，甲乙雙方均有權提前解除本合同，但應提前__________個月書面通知對方。提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金的__________%。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定用途使用租賃物業，甲方有權要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權提前解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.綜合商務樓物業現狀說明2.租賃物業附屬設施清單3.甲方提供的其他相關文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的綜合商務樓出租給乙方使用，乙方承租甲方綜合商務樓事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1甲方出租的綜合商務樓位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的面積為__________平方米，具體房間號/樓層為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，應向乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。2.2丙方應保證向乙方提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，確保乙方正常使用租賃物業。2.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守甲方的管理制度，維護甲方的合法權益。第三條租賃費用3.1租金、物業費等費用支付方式及標準同第一條第2款。3.2乙方應按時支付租金和物業費，否則甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權提前解除本合同。第四條甲方權益保障4.1甲方對本合同項下的綜合商務樓擁有完全的產權和處置權，并有權根據合同約定收回租賃物業。4.2甲方應保證租賃物業符合國家和地方的相關規定，確保乙方在使用過程中不受第三方侵犯。4.3甲方在租賃期間內，有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知乙方。4.4甲方在租賃期間內，有權要求丙方提供更好的服務，以確保乙方的權益得到保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定用途使用租賃物業，甲方有權要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權提前解除本合同。5.2乙方如未按時支付租金和物業費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權提前解除本合同。5.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物業轉租給第三方，否則甲方有權提前解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.綜合商務樓物業現狀說明2.租賃物業附屬設施清單3.甲方提供的其他相關文件和資料第三方主體丙方介入的意義和目的在于，其為乙方提供租賃期間的相關服務，確保乙方正常使用租賃物業，同時維護甲方的合法權益。丙方的介入使甲方無需直接參與物業管理和維護，減輕了甲方的負擔，同時也有利于乙方更好地使用租賃物業，提高了租賃雙方的合作滿意度。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有綜合商務樓的產權和處置權，有權根據合同約定收回租賃物業。甲方通過本合同約定的租金調整條款、乙方違約及限制條款等，保障了甲方的合法權益，使甲方在租賃過程中具有更大的主動權。同時，甲方引入第三方主體丙方提供服務，進一步提高了租賃物業的價值和吸引力，有利于甲方在租賃市場中樹立良好的形象。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的綜合商務樓，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為專業的物業管理公司，愿意為乙方的租賃提供必要的服務和管理，現經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業基本情況1.1甲方同意將位于__________的綜合商務樓出租給乙方使用，乙方租賃的面積為__________平方米，具體房間號/樓層為__________。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為專業的物業管理公司，應向乙方提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。2.2丙方應保證向乙方提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，確保乙方正常使用租賃物業。2.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守甲方的管理制度，維護甲方的合法權益。第三條租賃費用3.1租金、物業費等費用支付方式及標準同第一條第2款。3.2乙方應按時支付租金和物業費，否則甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權提前解除本合同。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業，并享受丙方提供的物業管理服務。4.2乙方有權要求丙方提供更好的服務，以確保乙方的權益得到保障。4.3乙方在租賃期間內，有權根據市場行情調整租金，但應提前__________個月書面通知甲方。4.4乙方在租賃期間內，有權要求甲方提供必要的支持，以保障乙方的正常經營。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定交付租賃物業，乙方有權要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有權提前解除本合同。5.2甲方如未按時提供必要的支持，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前解除本合同。5.3甲方在租賃期間內，不得干涉乙方正常使用租賃物業，不得擅自進入乙方租賃區域。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.綜合商務樓物業現狀說明2.租賃物業附屬設施清單3.甲方提供的其他相關文件和資料乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權享受租賃物業的使用權和服務，通過