標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)分租房合同樣本（2024權(quán)威版）本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋戶型：____________1.3.4房屋設(shè)施：____________2.租房合同期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃期限：____________個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額：____________元/月3.2租金支付周期：每月____________日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金及退還4.1押金金額：____________元4.2押金退還條件：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3押金退還方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1承租方需合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)大修，包括但不限于墻面翻新、家具更換等。6.1.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、家電保養(yǎng)等。6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買：7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為：____________元/年。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給出租方。8.合同變更及終止8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限調(diào)整等。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方無異議，辦理房屋交割手續(xù)。8.2.2提前終止合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。9.1.2出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按照約定支付租金，逾期超過____________日的，出租方有權(quán)解除合同。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)予以賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。11.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。11.3房屋轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，出租方不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知承租方并辦理合同變更手續(xù)。12.合同附件12.1房屋照片：附件一為房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。12.2房屋設(shè)施清單：附件二為房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及型號(hào)。13.簽字蓋章13.1出租方簽字：________________13.2承租方簽字：________________14.合同生效日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件一：房屋照片說明：附件一為房屋內(nèi)外照片，共包含____________張照片。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)由雙方在合同簽訂前共同確認(rèn)，確保照片內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：房屋設(shè)施清單說明：附件二為房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及型號(hào)。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方在合同簽訂前共同確認(rèn)，確保清單內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1出租方違約：9.1.1出租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。示例：出租方未能在租賃開始日期前將房屋清空，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付給承租方相應(yīng)的賠償金。9.1.2出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。示例：出租方未能及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞設(shè)施，導(dǎo)致承租方使用不便，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付給承租方相應(yīng)的賠償金。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按照約定支付租金，逾期超過____________日的，出租方有權(quán)解除合同。示例：承租方自租賃開始日期起連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離房屋。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)予以賠償。示例：承租方在使用房屋內(nèi)設(shè)施時(shí)操作不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付給出租方相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。