個人房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備房屋拆除的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋現狀[詳細描述房屋目前的狀況，如是否存在附屬設施、裝修情況等]。房屋周邊環境[描述房屋周邊的地形、相鄰建筑物等情況]。2.拆除范圍拆除內容包括但不限于房屋主體結構、內外墻體、屋頂、門窗、附屬設施（如圍墻、車庫、地下室等，如有）。乙方應確保拆除工作徹底，不留任何安全隱患，并將拆除產生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。乙方在拆除過程中，應注意保護房屋周邊的公共設施、綠化及其他建筑物，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和要求進行房屋拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等（如有），確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。負責協調與房屋所在地相關部門及周邊居民的關系，確保拆除工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方完成拆除工作后，及時對拆除現場進行驗收，并辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的補償。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照國家相關法律法規及本合同約定的標準和要求，組織專業人員進行房屋拆除工作，確保拆除工作安全、高效、環保。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除順序、安全防護措施、環境保護措施等，并報甲方審核同意。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除現場的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律后果。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除現場清理干凈，達到甲方滿意的程度。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或丟失。拆除工作完成后，將相關資料返還甲方。遵守國家及地方關于環境保護的法律法規，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染事故，乙方應承擔全部責任，并負責治理恢復。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次房屋拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除房屋的全部費用，如拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、安全管理費、環保費等，除本合同約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆除工作進行到[具體進度，如拆除至房屋主體結構的[X]%]時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結算款乙方完成全部拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付結算款前，向甲方提供合法有效的發票。四、工期1.本合同約定的拆除工期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。乙方應嚴格按照此工期安排組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.乙方應在開工前[X]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核同意后嚴格按照計劃執行。如乙方需要調整施工進度計劃，應提前[X]天書面通知甲方，并說明調整原因及調整后的進度計劃，經甲方書面同意后方可實施。五、質量標準1.乙方拆除工作應符合國家及地方現行的房屋拆除工程相關質量驗收規范和標準，確保拆除后的場地平整，無殘留建筑垃圾、廢棄物等，達到甲方滿意的程度。2.在拆除過程中，乙方應注意保護房屋周邊的地下管線、文物等，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部修復或賠償責任，并承擔相應的法律后果。3.拆除完成后，乙方應及時清理拆除現場，拆除后的場地應符合環保要求，無揚塵、無異味等。甲方在驗收時，如發現乙方拆除工作不符合質量標準，有權要求乙方限期整改，整改費用由乙方自行承擔。如乙方未能在規定期限內完成整改或整改后仍不符合質量標準，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除房屋的相關資料或協調相關事宜，導致乙方拆除工作無法正常進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量和要求進行房屋拆除工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。同時，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的拆除費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的拆除費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡