宅基地建筑施工合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（發包方）：住所地：________________聯系電話：______________乙方（承包方）：住所地：________________聯系電話：______________一、工程內容1.1工程名稱：_____________1.2工程地點：甲方位于_______市/縣的_______街道/鎮的_______號宅基地。1.3工程規模：根據甲方的要求，乙方負責在甲方提供的基地上進行建筑施工，包括但不限于地基處理、主體結構施工、水電安裝、室內外裝修等。1.4工程標準：按照我國相關法律法規、建筑規范和設計圖紙要求進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：2.2.1甲方在合同簽訂后7日內向乙方支付工程總價的30%作為預付款；2.2.2乙方在工程進度達到設計要求的50%時，甲方應支付工程總價的30%；2.2.3乙方在工程進度達到設計要求的90%時，甲方應支付工程總價的20%；2.2.4剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。三、施工期限3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量及保修4.1乙方應按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔_______年的質保責任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協商一致，可以解除或終止合同。5.2如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應按照我國相關法律法規和甲方要求，為施工人員購買保險，并承擔施工期間的一切安全責任。7.2乙方應妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。7.3乙方在施工過程中不得擅自將工程轉包或分包給第三方。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除應書面簽署，并經甲乙雙方確認。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。）一、附件列表：

1.甲方提供的宅基地使用權證明文件

2.設計圖紙及相關技術文件

3.施工許可證

4.乙方建筑施工資質證明文件

5.施工人員名單及保險證明文件

6.工程進度報告及驗收報告

7.支付憑證及質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.乙方未按設計圖紙和施工規范進行施工，導致工程質量不符合約定，視為違約。

3.乙方未經甲方同意，擅自將工程轉包或分包給第三方，視為違約。

4.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。

5.甲方未按約定提供施工材料或提供不合格施工材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.宅基地：指農村集體土地上，由農村集體經濟組織分配給其成員用于建設住宅的土地。

2.建筑施工資質：指建筑施工企業依法取得的，表明其具有相應建筑施工能力的資格證書。

3.質保責任：指承包方在工程驗收合格后一定期限內，對工程質量問題承擔修復或賠償責任的義務。

4.違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如乙方原因導致工程進度延誤，應承擔違約責任。

2.工程質量問題：乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應賠償責任。

3.付款問題：甲方應按照約定時間及時支付合同款項。如甲方拖延付款，乙方有權催告甲方支付，并有權依法追討逾期付款的違約金。

4.材料供應問題：甲方應按約定提供合格的施工材料。如甲方供應的材料不合格或延遲供應，乙方有權拒絕