廠房租賃合同有利于乙方第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃廠房進(jìn)行[待填寫]；雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的地址：[待填寫]。1.3租賃物的面積：[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施，合理使用租賃物，并確保使用過(guò)程中的安全。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如需要更改，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[待填寫]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：租賃物照片、相關(guān)設(shè)施說(shuō)明等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃廠房進(jìn)行[待填寫]；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)；經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的地址：[待填寫]。1.3租賃物的面積：[待填寫]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條丙方作為第三方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。4.3丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方和丙方書(shū)面同意。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[待填寫]元，并要求乙方立即解除租賃合同。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行催收。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方和丙方為第一受益人。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：租賃物照片、相關(guān)設(shè)施說(shuō)明等。總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，乙方也更有保障。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到更多的保障。這樣的合同模式有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了更好的租賃條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃設(shè)備進(jìn)行[待填寫]；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的擔(dān)保和服務(wù)；經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的地址：[待填寫]。1.3租賃物的規(guī)格和型號(hào)：[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]起至[待填寫]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條丙方作為第三方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。4.3丙方應(yīng)確保甲方按期提供租賃物，如甲方違約，丙方有權(quán)代為提供。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照租賃合同的約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得乙方和丙方書(shū)面同意。5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[待填寫]元，并要求甲方立即提供租賃物。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按期提供租賃物，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行催收。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備損壞、操作人員傷亡等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方和丙方為第一受益人。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[待填寫]元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__