土地居間合作條款合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條居間服務內容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并促使甲乙雙方達成土地買賣合同。1.2乙方應協(xié)助甲方與買家/賣家進行談判，并提供相關的法律、政策咨詢等服務。1.3乙方應如實向甲方通報與買家/賣家的談判進展情況，并保守甲方的商業(yè)秘密。第二條乙方的義務2.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。2.2乙方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的居間服務。2.3乙方應在甲方授權范圍內行事，不得擅自超越授權范圍。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供與土地買賣相關的真實、準確的信息。3.2甲方應配合乙方的居間工作，及時提供必要的資料和協(xié)助。3.3甲方應對乙方提供的居間服務給予合理的報酬。第四條居間費用的支付（1）土地成交價款的__________%作為乙方的居間費用；（2）其他可能的費用：__________。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付居間費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照本合同約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。5.3甲方未按照本合同約定支付居間費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地使用權證3.土地規(guī)劃許可證4.土地買賣合同5.居間服務協(xié)議6.支付憑證7.發(fā)票8.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。2.甲方未按照本合同約定支付居間費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方提供土地買賣的信息介紹、談判協(xié)助、法律咨詢等服務。2.居間費用：指乙方為提供居間服務而應得的報酬。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付居間費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未如實向甲方通報談判進展情況。解決辦法：甲方有權要求乙方提供真實的談判進展情況；如乙方仍不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。3.問題：土地買賣過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.